大家来聊一下您每月交多少钱物业费，物业费是用来干嘛用的？
物业费无非的用途以上几个方面：１、管理服务人员的工资、社会福利保险
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 楼道楼梯绿化等等养护
３、物业管理企业固定资产折旧;
４、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
５、法定税费及其它。
如：看看物业收入：假如某小区占地20万平米，绿地面积约6万平米。共4幢18层住宅，总住宅面积约共计50万平米，按1.5元\1平米\每月算，这小区每月物业费为：500000*1.5元＝750000元，也就是说每月收入约75万元。
支出：保安+保洁＝10个人，每月工资就是，按1800元每人算，共计：1800*8＝18000元
还有就是绿色用水施肥等等，（其实树长起来不用天天浇水施肥吧）约每天200元一月就是6000元。
还有就是公共照明及电梯用电：四幢楼算8台电梯，每月约每幢楼2万元电费共计8万元电费！按0.7元每度算应该可以了吧！
还有就是税收及物业办公支出：
营业税按营业收入5%缴纳；
城建税按缴纳的营业税7%缴纳；
教育费附加按缴纳的营业税3%缴纳；
地方教育费附加按缴纳的营业税2%缴纳
企业所得税按应纳税所得额（调整以后的利润）缴纳（3万元以内18%，3万元至10万元27%，10万元以上33%）；
这么多税我不知道怎么算了，就当是总共是收入的45%吧！那么就是750000*45%＝337500元
总收入－税收－各项支出＝750000-337500-18000-6000-80000＝308500元。
那么物业公司每月还赚30万？？天啊！！
如果让物业每月只赚10万，那么我们该少交多少钱呢？
30-10万＝20万200000除以500000＝0.4元，也就是说我们交1元每平米每月足以！
哇，物业也太赚钱了吧，我们一个交百多块，看来我们要找物业算账才行 我们一个月交那么多钱， 真是坑人 我们也亏了，物业那么赚钱的啊。。 一年600块钱 物业最爱会赚了 谢谢哦，辛苦辛苦！ 不错~~~~~~ 选好物业代表，自己管。散沙一盘，不让人家吃你，才怪。 我觉得挺好的，大家的看法呢
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