广西一业主车被小区盖板刮坏 物管却称是业主的错
排水沟盖板（画圈处）被车碾压后翘起。 受访者供图爱车受伤 如何维权？南国早报记者 赵敏
最近，南宁市民莫女士遇到这样一件烦心事：自家的宝马车在地下停车场被排水沟盖板刮坏，物管起初称愿意赔偿修车费用，业主到4S店定损发现需3万多元维修费，物管又不愿承担责任了。
1 业主反映 车被盖板刮坏 物业不肯赔偿莫女士告诉记者，她是南宁市武鸣区碧贵园小区的业主。8月1日晚9时多，她驾驶宝马车回家，途经小区地下停车场车道时，右后轮碾到排水沟盖板。由于盖板松动，被车轮碾压后翘起，将车的排气管和后杠刮坏。事发后，莫女士第一时间联系了小区物管经理，当天的值班班长和一名主管到现场查看情况，两人在现场均表示会赔偿修车费用，并承诺次日即可处理好。莫女士说，次日，她把车开到4S店定损发现需3万多元维修，物管可能嫌贵，又不肯赔了。根据莫女士拍摄的现场照片可以看出，按照车道中间的直行箭头和两边的划线，这个排水沟位于车道内。莫女士说，排水沟位于车道内，且盖板未盖紧，是造成车被刮的主要原因，所以物业管理方应负主要责任，但她到4S店定损后多次找物管经理，对方一直不理睬。8月6日，物管方雇请工人对排水沟盖板进行加固维修。
2 物管回应 业主驾车所致 不能怪罪物业8月26日上午9时许，记者致电广西富瑞物业服务有限公司驻碧贵园小区的物管经理宁先生，他说物管并非不愿承担责任，但他正在忙，有空再给记者回电。26日上午11时许，记者再次致电宁先生，他仍表示会回电给记者。然而，截至31日，宁先生一直未给记者回电。8月31日上午10时许，记者第三次致电宁先生。“业主自己驾车碾到排水沟盖板边缘，导致盖板翘起来刮坏车，怎能又怪到物业管理这边？”宁先生说，如果业主觉得是物业管理方的责任，可以走法律途径，如果法院判决是他们的责任，那么他们该赔的就赔。
3 律师说法 物业管理不善 应负赔偿责任针对此事，南国法援公益律师韦显瑞分析称，物管向业主收取了物业服务费和车位管理费等费用，对地下室公共区域洗消、安全警示标识物设置及维护等负有管理的责任。排水沟位于地下停车场车道内，盖板是松是紧，业主不得而知。业主车碾压过后翘了起来，证明盖板是松动的，说明物管平时的维护工作不到位。所以，业主无需承担责任，物管应负一定的责任。南国法援公益律师赵明堂分析称，这是一起导致车辆损坏的侵权责任纠纷，双方对损害事实、损害结果都没有提出争议，争议只存在于谁对于损害结果发生存在过错。对公用设施设备的管理和维护是物管的服务内容，也是物管的职责。业主驾车在车道内正常行驶，一般情况下不会造成车辆损坏，而设置在车道上的各种管沟盖板，正常情况下也不会翘起或者翻转，只有在安装不合格或者发生损坏、松动时才会对过往车辆造成损坏，对这些盖板负有管理责任的物管对此就存在过错，需要承担损害赔偿责任。
来源：南国早报
物业不管那谁管 赔偿款一多就想跑路 这个物业也太不负责了吧 当然物业有责任 什么小区啊避个雷
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