椰酥 发表于 2013-10-17 13:43

部份业主拒交物业管理费,可害苦了我们这一部份人

本人有幸在2010年成为合浦第一期经济适用房的受益者。说是经济适用房,我现在真不知是有幸还是不幸,网友们先不要拍砖,待我慢慢道来.........
1、先说幸运,第一期的经济适用房均价1350元/平方,由政府牵头建造的,主要是面向大部份低收入家庭的保障性安居工程,远远低于市场价格。本人是众多申请家庭幸运中的一员。在此感谢政府! }`\/f但正因为经济,所以小区各方面的配套设施非常落后,甚至说基本上没有什么配套设施,公共空间陕小,绿化面积较少,停车的地方也没有统一规划,高压线从窗口而过。杂物房更是僧多粥少。跟商品房真的是天壤之别。
2、参考网友 按照规定,经济适用房取得产权证满5年之后上市,首先ZF有优先购买权或需要得到审批同意才能出卖,如果由ZF回购,价格似乎按原价?如果卖给他人,取得的收益(高出原购房款部分)要上缴70%给ZF,总说经济适用房是有限产权,总闹不明白,这个有限产权是什么意思,这下子明白了:在房子经ZF同意下卖给他人后,可以获得产权收益的30%。是不是可以理解个人对经济房拥有的产权就是30%呢?算算账,远高于同地段商品房啊。
不可否认ZF是善良的,是很想解决好中低收入家庭的住房问题的,中低收入者如果是年过中年的,似乎在将来富裕起来的希望不大,他们住进经济房直至余生,倒也算过上安居生活,而大部分买经济房的年轻人,他们被砖家称之为“待富者”而不是穷人,过几年,他们果真有些小钱了,因工作变动、婚姻变动等等、或者出于改善需求,再或者投资需求,他们想再买套房时,这才发现,买经济房把自己套进去了,做了个赔本的买卖,而且是亏大了。

    说了这么多,各位还会羡慕我们能住上经济适用房吗? 这上面的种种还算,最近就因为很多业主跟物业公司不合,连续多个月不交物业管理费、垃圾费、水费甚至电费。物业公司已经撤离,现在进入宜和小区就如进入无人之境,外人随便进入。对于那些有杂物房的可能觉得没什么。但对于我们这种没杂物房,整天在外面奔波的家庭来说,家里的财产就如砧板上的肉,任人宰割。在不久的将来,将会出现停电、停水、垃圾满堆、小偷频繁光顾的小区,所以,住在这样的小区你还能安心吗?住上经济适用房,烦恼不知何时才是个头~~~~~   
      “房昌公寓”就是一大例子。无物业无管理,乱七八糟的。所以,在些呼吁房产局、房管局、房地产开发商、政府等相关部门出面牵头,尽快落实小区的物业管理,还我们一个安全、安居的环境


麻豆 发表于 2013-10-17 14:33

希望有关部门能管管吧

椰酥 发表于 2013-10-17 15:15

空荡荡的大门,外人随便进去

椰酥 发表于 2013-10-17 15:15

保安已人去楼空

椰酥 发表于 2013-10-17 15:16

小区里面随便停放的车辆无人看管

达人look 发表于 2013-10-17 15:43

不知道怎么说

梅子 发表于 2013-10-17 16:21

黑色眼影 发表于 2013-10-17 17:06

是不是你们那边小区还在建楼房,物业才会如此散漫

情非得已 发表于 2013-10-17 17:15

房昌公寓余天到晚被盗车的,恐怖死了,我朋友被盗好多辆了

淡仅此而已 发表于 2013-10-17 21:12

太可怕了。。。业主雇人来看算咯
页: [1] 2
查看完整版本: 部份业主拒交物业管理费,可害苦了我们这一部份人