单独二胎政策开放，早早入手合浦“N+1”百变多居室房源
11月15日，十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》对外发布，其中提到“坚持计划生育的基本国策，启动实施一方是独生子女的夫妇可生育两个孩子的政策”，这标志着延宕多年的“单独二胎”政策将正式实施。此消息一出，引发市民广泛关注。近期，有媒体记者通过街坊和网络调查，随机采访了20多对“单独”夫妇。其中，有6成夫妇坚决表示要生“二胎”，两成多表示“只生一个好”，另外还有少数夫妇表示“顺其自然”。可见，有意愿生二胎所占比例非常之大。“生二胎”意愿强 N+1室将成为主流对于房地产市场来说，“单独二胎”政策一定程度上将延续房地产行业人口红利，而“生二胎”意愿增强的的利好分为近期的和远期的两部分，短期内会很大程度地改变着市场上产品的户型设计理念，在房屋面积限定的情况下，百变多居室产品或将成为市场未来的追逐对象，二胎促进改善型住房需求比例将进一步上升。远期方面，则是孩子长大后新增的房地产消费需求。中国人素来有为儿女婚嫁时置办新房的传统观念，多出来的一胎无疑也就催生了新的住房需求，很有可能又会转变成刺激未来楼市销量的一个诱因。
业内人士表示，近两年来，首次置业的刚性需求不断被释放，而改善型需求的比例则在不断上升，尤其是今年“新国五条细则”发布之后，越来越多的刚需置业者在能力许可的情况下，尽可能地选择“一步到位”，购买一个三居室的刚改楼盘，而“单独二胎”政策的推出，无疑将使得这一比例进一步上升。 “多居室”产品或成未来市场主流
事实上，合浦房地产市场上在售的产品已经越来越多地偏向“功能性”的设计理念，特别是近两年不断涌现出的“N+1”房就是最好的例证，“二房变三房”，“三房变四房”，“N+”户型百变可创空间的房源普通都受到了合浦刚性需求者的追捧，成为合浦楼市刚性需求量身打造的热销主流产品。实际上，所谓的可变空间，业内又叫“偷面积”、“灰空间”，是在规划报批确定项目控制性详规的经济技术指标后，从空中、地上扩张的建筑面积，占用的大多是公共空间。自中央政府2007年颁布“9070新政”后，“送面积”的创新户型才逐渐出现；一场国际金融危机，又给其快速拓展提供了温床；尤其是在2011至2013年间，住宅限购令促使刚性需求成为市场主力之后，赠送面积的风潮在楼市愈演愈烈，得房率超过100%楼盘频频出现。
目前合浦市场上比较有代表性的，是户型套型面积在90平方米以下的经济紧凑小户型，在设计师手中“变”出三室两厅，对于刚需来说，总价不变的情况下，房屋的功能性却大大提高，往往尚未推出便已引来关注者，这也说明了市场对其的认可性与需求性。
“单独二胎”政策的启动，改善型需求也会被进一步分层，拥有两个孩子和拥有一个孩子的家庭的改善型需求是不一样的，特别是如果两个孩子一男一女，再需要老人照顾孩子的话，其改善型需求的指向将是多居室。因此，产品功能性的改变也为市场提出了新的要求，而消费决定生产，“N+1”“多居室”可变空间将形成楼市又一股风潮，并成为未来户型创新与革命的一个新趋势。 开放二胎 买房需趁早 合浦在售百变户型楼盘推荐
虽然生不生二胎是要由各个家庭自己决定，但在以高房价为代表的高生活成本的今天, 网友纷纷表示,想“二”一次不容易！房子也是影响是否生二胎的重要因素！不少年轻人表示：因为自己是独生子女，觉得成长很孤单。所以想要两个孩子，共同成长互相照应。但更大部份人对此有共同的担忧：好不容易才能买套房。想要多生一个孩子，房子肯定不够住了，想想都觉得压力倍增。生还是不生？还是个问题。
在自己现在的经济能力范围内先买套房子过渡，待孩子长大了再换套房，也是许多青年夫妻的想法。但计划不如变化，换房速度能否赶得上孩子的成长速度？让众人着实纠结了一把。其实细的了解合浦市场，关注那些精心规划N+N的全明多居室，享入户花园、空中花园等超高性价比赠送的空间灵活多变房源的楼盘，在您需要的时候轻松多出一间房，提前预备好“幸福席位”，不管未来“二”不“二”，您都可拥有从容的舒适空间！
下面，就给大家推荐适合“单独二胎”的百变N+1户型楼盘！这些楼盘性价比超高，配套完善，交通便利，赶快一起去看看吧！
蓝湾国际公寓蓝湾国际公寓是名郡地产下的第二个项目，坐落在延安北路延长线蓝湾国际城一期对面，占地约5亩，共145户。 开盘：2013年10月31日 均价：2700元/平方 卖点：超高性价比3+1灵活户型 金晖国际金晖国际是由北海华硅房地产开发，位于内东环路（游泳池旁），占地30亩，共520户。均价：2800元/平方 主推：110平方的3+1户型 90平方的2+1户型 远辰·龙湾名郡远辰龙湾名郡位于金鸡大道与滨江路交汇处，总建筑面积约26万㎡，共1600多户。均价：3000元/平方 户型：136平方3+1户型 很多盘都有这个呢，就是方便改造的 不要过分乐观把生意寄予于单独二胎身上 现在的房子都是框架结构，容易整改房间内的布局 现在养一个孩子都要上百万了，养不起二胎了
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