合浦某某盛世小区私自更改原规划方案，遭业主集体反对！

四月初八 · 发表于 2017-5-3 16:05

你好，我是北海市合浦县某某盛世小区业主。

最近我们小区很多的业主和我一样，对于我们小区物业门口张贴的一张公告充满了疑惑。本人是在今年4月27日那天听到其他业主问我知道我们小区原来规划更改了没有？公告贴在楼下物业管理处门口了！我晚上就赶紧去看了看，但是发现公告上面的公示日期是2016年的9月8日，公示期限为20天。我就纳闷了为什么去年的公告我们小区内的业主没有一个人知道呢？而且是更改小区原规划这么大的一件事情？！公告上面的红色落款是合浦县住房和城乡规划建设局。看到公告上面说的20天内无异议的规划局将按有关规定办理。可是现在已经是2017年4月底了早过了公示期限了，顿时我心里如热锅上的蚂蚁着急得不行。于是27号晚上我们业主就联名签字向合浦住建局提出书面的听证申请，要求住建部门给我们小区的业主召开听证会。

四月初八 · 发表于 2017-5-3 16:08

到了2017年4月28日早上，我们几位业主代表到了合浦住建局办公室递交我们的申请并且反映情况还有提出我们业主的疑问。我们询问相关工作人员为什么你们住建局2016年的公告我们现在才看到？！你们是贴在了什么地方？工作人员回答说是去年贴过了，可能贴的纸比较小，有的业主没有看到。我们两天过去拍照一次，咨询了业主的意见说对于更改规划没什么。我们就问你们贴在什么地方了，她没有回答。我们递交了联名的书面申请后，住建局规划股的人员让我们先回去，说领导讨论过后会通知我们业主的。

四月初八 · 发表于 2017-5-3 16:10

当天下午我到了合浦县政务服务中心的政府信息公开查阅点，要求调取广西北海市合浦县某某盛世小区的《建设工程规划许可证》及其附件（包括：规划审批单、规划定点红线图和经审批的施工图），但是工作人员在合浦县人民政府公众信息网查阅不到相关的材料和信息。工作人员告知我们可以到合浦住建局查阅相关的公开信息的材料。

四月初八 · 发表于 2017-5-3 16:11

于是我和另外一位业主共同去了合浦住建局办公室，我们提出了书面申请要求查看这些应该公开的材料和信息，可是住建局的工作人员一直在打哈哈在推脱，没有相关的原始材料拿的出来给我们业主查阅。工作人员说了贴在小区的就是相关材料和原始规划图，可是我们说你住建局应该要把这些信息公开的，为什么网站上面查阅不到？如果没有你住建局批复的《建设工程规划许可证》为什么业和房地产开发商他们在2016年的12月份就开始施工？每日每夜的赶进度，赶在过年前就把地基都建设好了？而且还不是按照原来的规划建设的？他们住建局的人不回答。然后当时业和房地产开发商的代表也在住建局，态度极其嚣张，说他们一切都是按照法律程序走的！说没有必要一个一个的通知我们业主！

四月初八 · 发表于 2017-5-3 16:12

后来我们继续向住建局提出了书面申请要求公开当时2016年9月份合浦住建局相关工作人员到某某盛世小区贴公告的情况（包括张贴公告的时间、地点、次数、询问相关业主是否有做记录以及拍照的存照），当时我们在办公室询问的时候，相关的经办人态度很不好不耐烦，说不知道我们是要干什么！

在看着开发商一天一天的把地基挖过来自己房前，我心里是无比着急。变更后的规划给我们业主造成了严重的生活影响和巨大的价值损失！开发商把原来小区的绿地变成地面停车场，把原来人车分流社区变为人车混流，侵占我们的绿地！小区8栋和9栋楼位置的变更减少了相邻栋的间距，侵吞我们的阳光！特别严重的影响了房屋的投资价值。

四月初八 · 发表于 2017-5-3 16:12

五一假期后2017年5月2日我们拨打了合浦住建局规划股的电话询问相关申请的进展情况，可是工作人员说要在20个工作日之内才能给出答复。

所以我们小区业主自发的团结起来反对开发商随意的更改我们的原规划，决不同意开发商一切侵权行为。于2017年5月2日晚上挂起了我们的维权横幅，希望有关部门和媒体能够看到我们业主的心声，彻查此事！废除小区更改过的规划方案，按原小区规划施工。追究相关责任人，保护我们业主的正当权益，能尽快妥善解决为盼！