315曝光| 中介私下吃差价吃掉小城1套房，结果要赔两套房

嫣然浅笑 · 发表于 2021-3-16 09:33

“我卖房也是，中介想吃买家差价，被我拒绝了，我直接换了家中介。”“之前遇到过经纪人吃公司手续费，公司只收1%，他收2%。”

又到一年一度的3·15，深圳楼市又发生一起轰动行业的中介吃差价被举报，双倍赔偿购房者的案例。该案例曝光被中介套路吃差价后，买卖双方如何维护自身权益，法院会如何判决等，在业内引起广泛讨论。

值得注意的是，3·15当日，深圳住建局也发布了严打造假买房的通知，指出，对于弄虚作假、隐瞒真实情况，或提供虚假证明材料等方式申购商品住房者，深圳有关部门将对此类违法违规失信行为进行联合惩戒，涉嫌违反治安管理法律法规的，依法移送公安机关处理。

据南方都市报报道，今年2月，李先生通过深圳德佑御珑苑A店门店购买二手房，签订了合同。当时商定的房屋总价为1940万元，并额外支付超21万元的中介费。但其后来发现三方合同不一致，并了解到业主的交易底价为1880万元，其中60万元差价业主转给了中介方。

德祐回应称，据查，三方实际签署的房屋买卖合同是一致的，合同中房价统一为1940万元、佣金统一为21.34万元，买卖双方都知情且签字。但在后来系统申报时，出现了佣金不一致的购房合同，这也是经纪人为规避公司规则，篡改了三方实际签约的房屋买卖合同。

3月14日，德佑（天津）房地产经纪服务有限公司深圳分公司进行回应，称经纪人私自进行暗佣操作，违反佣金费率管理规定，高于佣金费率报价签约，对客户履行120万元的赔偿。不过，对上述三方签订承诺书、购房合同的多处细节，业内讨论也产生了争议。

（每日经济新闻）

转自：微博房产

七角麒麟 · 发表于 2021-3-16 10:16

被谁判了。

南城清河 · 发表于 2021-3-16 10:16

这个也很难理解，买房子买卖双方不见面，不当面签合同吗？过户啥的卖方都不去？觉得不可思议

小合浦 · 发表于 2021-3-16 10:21

深圳二手房自实现指导价之后，各大中介app都看不到过往的成交数据，中介的发挥空间很大，以后类似的案例会越来越多了。

天圆地方 · 发表于 2021-3-16 15:28

本来买房子都够贵的还要被弄一笔费用真的是难

南城 · 发表于 2021-3-16 15:29

找中介还是要慎重选择找正规点的比较好

抹茶欧巴 · 发表于 2021-3-16 16:35

太不靠谱了吧这种中介

提拉米叔 · 发表于 2021-3-16 16:36

卖房这种事也不能完全交给中介吧还是要跟对方多了解才对

干炒牛河 · 发表于 2021-3-16 16:37

反正我做不到心那么大什么都交给别人处理