关了水阀楼下还在漏水怎么办 楼上漏水楼下怎么处理

嫣然浅笑

      现在人们都已经意识到了防水是多么的重要，因此对于卫生间或者厨房在进行装修的时候，防水做的都比较好，可是就算做好了万全的准备，也容易会有一些疏忽，有时候也总是会出现漏水的情况，而且楼上的水阀关了还是在漏水，那么关了水阀楼下还在漏水怎么办，另外对于楼上漏水楼下怎么处理都是应该要知道方法的。

关了水阀楼下还在漏水怎么办

      关了水阀之后，如果楼下还在漏水，我们必须要将地面上的水全部清扫掉或者是排到下水管道当中，然后跟楼下的住户打招呼，这种情况下一般都是楼上的住户负全责，所以所有的维修费用都是由楼上的住户来承担。

     其实在日常生活中，我们还是要及时注意一下管道的质量，如果购买到质量比较差的管道，那么使用的过程当中就容易出现漏水的问题，而且在发生漏水之后，一定要在第一时间将水阀全部关闭掉。

楼上漏水楼下怎么处理

1、发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。

2、如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。

3、如果楼上邻居不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。

4、当楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。

      对于关了水阀楼下还在漏水怎么办，楼上漏水楼下怎么处理的问题上面已经给您做出了相关的介绍，其实漏水这件事情造成的危害可大可小，如果及时的能够解决，那么所造成的伤害性可能会小一些。有关楼上楼下都是邻居，如果能够协商处理更好了，如果协商不了的是应该要诉讼。

本文来源于房天下（文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房天下赞同其观点。）

抹茶欧巴

住房子最怕漏水咯。

提拉米叔

最好就是没有这样的事发生，

干炒牛河

漏水了上面漏下来  还说是下面没做好防水 绝了

花房少女

这个鉴定很难找到人啊。