为什么看房都要下午三点以后？看房要注意哪些问题

嫣然浅笑

       如今有很多的人们都有买房子的打算，而要买房的话要考虑的因素相对比较多，比如房屋整体的地理位置和周边的环境，同时也要考虑到房屋的采光、视野等相关问题，建议在购买房屋之前要了解一下，那么为什么看房都要下午三点以后？看房要注意哪些问题？下面为大家具体的介绍一下。

为什么看房都要下午三点以后？

       下午三点之后，这一时间能够见到太阳光照射到房子哪些水平，假如光照不够很有可能影响居住者的精神风貌，还可以看到中午西晒会在什么范围，西晒比较严重必定会导致全部屋子温度升高。

       关于冬季房屋的照明，如果您要购买新房，则可以参考实体房屋的样板房，例如早晨阳光几点照入，下午阳光几点照出。 您还需要查看房子朝向哪一侧， 如果是朝东，请在下午三点四点钟看午后的采光。 如果是偏西，大约是早上8点左右，看看早晨什么时候开始进光。

       通常，朝南的房屋采光最佳。如果没有朝南的房屋，则可以选择东南或西南方向，最后才是朝北。另外，不同功能的房间对采光也有一定的要求，对于主卧室最好朝南，并且楼层越高，阴影部分就越少，日照的时间就越长。

看房要注意哪些问题？

1、质量问题

       大家可别以为房子是大件商品，涉及到的交易资金多，受到更多的重视就不会存在质量问题，房子质量是买房时必须要注意的问题之一，如果你买到一所质量不好的房子，入住之后隔三差五就需要维修房子，花钱不说，还耗费太多精力。而且，即使你想早些将“包袱”脱手，将房子卖出去，那也不见得会有人“买单”，因此房子一旦披上 “质量差”的外衣，其价值将大打折扣。

2、慎交定金

       一般我们在售楼处看房子的时候，销售人员就会利用各种方式促使购房者交定金，这是购房者一定要注意的细节，＂定金＂和＂订金＂听起来一致，看起来似乎也差不多，实际上两者是不同的，大家一定要区分好。如果是＂订金＂，商家没有按照规定及时交房的话，钱是可以拿回来的。如果是＂定金＂，那么交了钱后不想要房子了，钱是不能拿回来的。

3、注意价格

       房屋的价格虽然不是一成不变的，但是房屋的价格高低一定是要符合市场规律的，很多售楼人员可能会偷偷告诉你，现在有低价房销售，就是＂内部认购＂，机会可遇不可求，让你尽快下单。这个时候一定要保持清醒的头脑，千万不要被骗了。房子是很昂贵的，如果突然按照很低的价格来销售，那么一定是有问题的，便宜无好货，这是亘古不变的道理，大家一定要谨慎购买，不要贪便宜。

4、注意污染源

       如今城市里面的污染源越来越多了，大家在买房子的时候后稍不注意的话，就有可能买到距离污染源很近的房子。污染源很容易对房子的价值产生影响，如果你家旁边挨着一个化工厂，每天都会排放大量的污水和污染气体，不但破坏了居住环境还影响居住者的身体健康，这样的房子别说了，能不能卖出去都很难说。

5、注意配套

       房子周边的配套虽然不是越多越好，但是配套不齐全的话，住在这样的房子中就会特别的不方便，配套是可以让房子的重要因素之一，不论是生活配套还是商业配套，也不论是现在已经具备的或者是未来将可能实现的，只要有完善的配套，房子就会有巨大的。所以，在你买房的时候就需要将配套作为重点的考察对象。

       以上就是关于“为什么看房都要下午三点以后？看房要注意哪些问题”的相关问题，对于买房子的人群来讲要注意房屋的价格，同时也要注意房屋周边的配套设施，要留意交通情况，这对于家人将来的生活和出行影响都是比较大的。

本文来源于房天下（文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房天下赞同其观点。）

花房少女

还是要看采光吧，只要不是顶层正常来说都不会 很热的。

干炒牛河

确实这个时间看比较哈，要是买的房子采光不好就住得不舒服了。