合浦夏季里应该如何选房、购房呢？防水隔热是重点！

我就是偏执狂

      合浦逐渐进入传统的雨季，早上下雨，下午酷热，夏季的大雨对于新建楼盘而言是一种考验，楼盘的排水问题、房子防水防漏问题可以在我们看房时一目了然。因此，我们购房者在合浦夏季里应该如何选房、购房呢？

　　合浦美人鱼一带及中心市场一带每逢下大雨再遇上下班高峰期都会堵车，选择住宅时要看周边的交通情况和道路环境设置是否良好，是否会有由于夏季特殊的天气情况带来的交通拥堵或者出行不便的情况，以及雨水难排影响出行和生活问题。另外，检查楼房的雨水管道是否完好，能否保证雨水的及时排放，避免雨水渗入屋内。

　　采光，是房屋的“灵魂”，不要迷信数据和售楼小姐的说辞，最好自己观察。因为采光的数据是针对楼房整体而言的，而置业者购买的是整体中的某一个。合浦夏天的太阳高度要比冬天高，所以夏天采光很好的房子，并不代表冬天也一定好。当然，如果夏天采光都有问题的房子，那么冬天的情况会更糟糕。

　　夏季天气炎热购房子还应关注房子的隔热问题。选择顶层住宅的，要关注顶层的隔热层是否完善。另外，房子窗户的朝向也影响到隔热效果，隔热问题如果处理不好，会很明显地影响生活舒适度, 即使增设屋内空调，电量消耗大，电费开支也大。

　　还有，炎炎夏日，出门看房第一必备的就是防暑物品啦。首先要准备一把伞，无论是遮阳还是挡雨，带着它都会有用武之地。其次是一副墨镜，看房时难免会进到工地里实地考察一番，有了墨镜就不怕刺眼的日光，可以多角度观察楼盘了。最后需要准备一瓶水和一些食物，夏季多高温，出去看房，良好的体力支撑是关键，可别倒在了起跑线上。