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想问问关于二手房子交易的问题

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佃户

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社区居民

发表于 2016-11-17 22:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
我想问问合浦的朋友们,一个总价37万的二手房子125平方,二手房子按揭贷款买的话首付是要多少钱?然后办理过户之类的需要多少钱?手续会不会很麻烦?有朋友买过的可以跟我说说么?
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猎人

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社区居民

发表于 2016-11-17 22:59 | 显示全部楼层
新房首付一般都是25%--30%  二手房应该也是可以这样的,让原来的房东过户给你就行了
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 楼主| 发表于 2016-11-18 13:15 来自手机 | 显示全部楼层
安安静静 发表于 2016-11-17 22:59
新房首付一般都是25%--30%  二手房应该也是可以这样的,让原来的房东过户给你就行了

我想知道过户手续大概需要多少钱
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帝王

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QQ
发表于 2016-11-18 16:29 | 显示全部楼层
亲,你好!       二手房按揭贷款的首付不低于30%,而如果申请人名下已经有房,如果申请过房屋按揭贷款,再申请二手房按揭贷款,是算的二套房,这样一来,首付的比例就会增加,要求的首付款不低于60%。
       过户税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
不过你想咨询更详细的话,可以打电话问合浦房产交易中心:0779- 7287162    合浦房产局:0779-7277956

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 楼主| 发表于 2016-11-22 22:14 来自手机 | 显示全部楼层
小呆子 发表于 2016-11-18 16:29
亲,你好!       二手房按揭贷款的首付不低于30%,而如果申请人名下已经有房,如果申请过房屋按揭贷款,再 ...

谢谢你哦!
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