请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

合浦论坛

  • 0779-7290779
  • 合浦人的网上家园 · 合浦门户网站
搜索
猜你喜欢
查看: 2289|回复: 2

10月份地产成交量创全年最新高,楼市回暖尤可期待

[复制链接]

47

主题

446

帖子

4303

积分

小财主

积分
4303

社区居民

发表于 2014-11-5 10:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
QQ图片20141105104619.jpg
     昨日,某房地产研究院发布报告称,10月份,其监测的30个典型城市新建商品住宅成交面积为1837万平方米,环比增长24.3%,同比减少1.1%。30个城市中,有27个即九成城市的成交量出现了环比增长。目前已连续4个月成交出现了环比正增长态势。同时,3月份以来,成交量的同比跌幅总体上呈不断收窄态势。而10月份的市场成交量,已经创下了年内新高。
一线城市行情最好
     10月份,一二三线30个典型城市成交同比增幅曲线都出现了抬头态势。其中,一线城市的同比增幅由9月份的-41.3%上升为-10.9%,二线城市由-9.2%上升为1.2%,三线城市则由-12.2%上升为2.0%。
     北上广深4大一线城市新建商品住宅成交面积为328万平方米,环比增长40.3%,同比减少10.9%。从环比值看,一线城市10月成交行情较好,创下了今年新高,可用“飙升”一词形容。但对比近两年的成交量,还是处于相对低的水平。一线城市保持了连续12个月的同比下滑态势,但10月份同比跌幅较9月有明显收窄。
10月份,随着二线部分城市的救市,以及改善型购房者积极入市,二线城市成交量出现了明显的上升,目前已保持连续4个月的环比增长。
第四季楼市回暖可期
     某房地产研究院研究员严跃进告诉记者,10月市场成交量赶超9月,源于四方面力量的推动:一、限购政策松绑下,购房者的入市门槛不断降低;二、央行救市政策出台,使得信贷成本降低;三、房企继续采取以价换量策略,加大去库存力度;四、购房者观望情绪逐渐减弱,入市节奏开始加快。当然,10月份市场成交中,改善型购房需求的积极释放是重要的推手,尤其以一线城市最为明显。
     严跃进还分析指出,10月份的市场行情说明,央行政策的托市效应显著,这会进一步改变市场预期。
从房企角度看,在10月份销售业绩改善的情况下,对第四季度的乐观情绪会增加。对购房者而言,也会主动参与到第四季度的楼市中。总体上看,第四季度楼市回暖可期。
回复

使用道具 举报

69

主题

837

帖子

2096

积分

掌柜

积分
2096

社区居民

发表于 2014-11-5 11:29 | 显示全部楼层
好吧,楼市估计准备又要升了
回复 支持 反对

使用道具 举报

39

主题

603

帖子

1437

积分

掌柜

积分
1437

社区居民

发表于 2014-11-5 15:12 | 显示全部楼层
下半年买房特别多的
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

客服电话

0779-7290779

爆料:0779-7290779 推广:0779-7220779 投诉:18177910779  工作时间:8:30-18:00

客服QQ点击咨询

微信公众号

合浦论坛 Design by hepuwang.com © 2017
Copyright © 2012-2017 All Rights Reserved. 工信部备案/许可证编号:桂ICP备12005562号-1

快速回复 返回顶部 返回列表