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买房警惕:合浦这四类房子千万碰不得!

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发表于 2016-7-6 08:50 | 显示全部楼层 |阅读模式

现在各大地区正处在一个“全民去库存”的时代,但是有些城市笑了,有些城市却哭了。像北上广深这样的大城市来说,去库存简直就是小菜一碟毫无压力,那些城市的房子抢着买都来不及,但是像有些偏远的城市乌鲁木齐,兰州银川等等这样的三四线城市来说,“去库存压力太大了”,老百姓没有什么钱,让谁来买房啊?

全民去库存时代哪里的房子最难卖?

先不说哪里的房子最难卖,反正北上广深的房子最好卖,这点我们都很明白,但是中国哪里的房子最难卖呢?据了解,房子库存多的一般集中在人口流出,需要饱和,购买力不足的三四线城市和中国的中西部地区。

意思就是说,最难卖的房子大多集中在乌鲁木齐,贵阳,海口,兰州,银川,西宁,呼和浩特,洛阳,邯郸,秦皇岛,石河子,喀什等城市,而这些城市为了能够实现“去库存化”更是率先推出了一些列去库存措施。比如,北海。2016上半年北海政府推出的财政补贴(返还购房款2%补贴)以及广西棚改区农民购房补贴1万等措施引导本地人买房,以实现去库存的目的。从北海前五月缓慢回升的房价可以看的出来北海楼市去库存还是有所起色的。

但是有的房子还是不能买的。什么样的房子不能买?现在告诉你。

1、产权不明的房子

购房者都不希望自己买的房子有产权问题,不然面临的就会是无尽的麻烦,所以在买卖房屋之前必须将自己房屋的产权弄清楚。

2、配套老旧的房子

由于小区建设年代久远,小区停车位不足,绿化环境不好,物业管理不完善,户型老旧且贷款也受到各方面的限制等因素,因此这类房也不能买。

3、位于工业区的房子

位于工业区的房子通常都会有空气污染和水污染的弊端,对身体极其不好,千万不要买。

4、近交通要道的房子

接近交通要道的房子会有大量的车流和人流,购房者会受到巨大的噪音困扰,而且还可能时常看见交通事故现场,这对购房者的身心健康都会产生影响,因此也不能买。

现在正准备买房子的朋友要结合上述,谨慎购买。


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发表于 2016-7-6 15:12 | 显示全部楼层
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