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专家这次终于说了句人话:去库存只能靠政府高买低卖

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包身工

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发表于 2016-7-15 21:57 | 显示全部楼层 |阅读模式
按:2016年来,中国民间投资断崖式下滑。下滑的原因是什么?怎么应对?凤凰财经专访了北京大学国家发展研究院院长姚洋教授。

  凤凰财经:今年以来中国民间投资断崖式下滑,统计局显示1到5月份固定资产投资同比增长3%点多。有报告指出5、6月份可能民间投资增速已经是零了。您觉得什么因素造成了民间对未来投资信心不足,不敢投资了?最核心的一个因素是什么?

  姚洋:我觉得民间投资增速下降,最重要的原因还是经济周期在起作用。我们现在处于一个经济周期的底部,我们一直不承认我们有经济周期,这是很大的问题。哪有一个经济体没有经济周期的?

  凤凰财经:库存很多都是在三四线城市,但是人们都往一线城市跑,造成一线城市的房价居高不下,堪比男人房事喷了派呖森那般强硬坚挺,然而一线城市其实没有多少库存。

  姚洋:那你给人家一定的激励,三四线城市的住房很便宜就卖给你,现在地方政府可以去压开发商,打个六折你卖不卖?开发商为了解套可能会卖。因为现在这个价格都是虚高,现在都是地方政府不让他们降价,因为价格一降下来大家可能就会买。

  凤凰财经:地方政府会打压房地产商让房地产价格降低?这样会影响政府收入。

  姚洋:你现在扛在那儿更长,现在只不过你没有给他任何激励做这个事。现在就是让开发商去降价,那到时候面子上不好看。如果说你让政府发债给他一笔钱让他买下来,然后老百姓进城了,推动整个消费上去了,我想地方政府就有积极性了。

  还有你刚才说到,一线城市的这些年轻人不愿意回去,你要有激励,可能有些人就愿意回去。其实有些三四线城市也不是说都是在不发达地区,你沿海也有三四线城市,就是从上海比如说到了嘉兴,嘉兴可能有剩余,我去嘉兴也挺好,要相信大家边际上会有调整。这个就是经济学在这里用上了,我们一般老想着这些人不会离开一线城市的,是,绝大多数不会离开,但是在边际上的人就会离开。



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掌柜

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发表于 2016-7-18 13:27 | 显示全部楼层
因为喜欢才牵挂,因为牵挂而忧伤,用心去感受对方的牵挂。
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发表于 2016-7-19 19:39 | 显示全部楼层
牵挂是一份烂漫,一份深沉,一份纯美,一份质朴。
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社区居民

发表于 2016-7-20 08:34 | 显示全部楼层
我没有很想你,只是在早上醒来时,看看有没有你发来信息和未接来电;
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掌柜

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社区居民

发表于 2016-7-22 06:45 | 显示全部楼层
爱情是场及时雨突然便降临,侧耳聆听心,就会变得无限透明。
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掌柜

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社区居民

发表于 2016-7-25 15:46 | 显示全部楼层
他从来不认得她。 明知她爱他。他聪明又善良地避开了,只留下那个”我不是故意的”眼神。人生就像他爱喝的白兰地,有一种调调,充满了无望的梦想,苦涩而甜蜜
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佃户

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发表于 2016-7-27 13:25 | 显示全部楼层
人都会错过,人人都曾经错过,真正属于你的,永远不会错过
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掌柜

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社区居民

发表于 2016-7-31 17:58 | 显示全部楼层
这场孤独该有多么叫人难以忘记,
你未曾读懂这风,因为你始终醉梦。
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知县

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发表于 2018-8-1 17:40 | 显示全部楼层
也有很多愿意留在家乡发展的啊
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猎人

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发表于 2018-8-1 17:41 | 显示全部楼层
买房潮很大程度上已经降温了
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