想问问关于二手房子交易的问题

结束路过

我想问问合浦的朋友们，一个总价37万的二手房子125平方，二手房子按揭贷款买的话首付是要多少钱？然后办理过户之类的需要多少钱？手续会不会很麻烦？有朋友买过的可以跟我说说么？

安安静静

新房首付一般都是25%--30%  二手房应该也是可以这样的，让原来的房东过户给你就行了

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安安静静 发表于 2016-11-17 22:59
新房首付一般都是25%--30%  二手房应该也是可以这样的，让原来的房东过户给你就行了

我想知道过户手续大概需要多少钱

小呆子

亲，你好！       二手房按揭贷款的首付不低于30%，而如果申请人名下已经有房，如果申请过房屋按揭贷款，再申请二手房按揭贷款，是算的二套房，这样一来，首付的比例就会增加，要求的首付款不低于60%。
       过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
不过你想咨询更详细的话，可以打电话问合浦房产交易中心：0779- 7287162    合浦房产局：0779-7277956

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小呆子 发表于 2016-11-18 16:29
亲，你好！       二手房按揭贷款的首付不低于30%，而如果申请人名下已经有房，如果申请过房屋按揭贷款，再 ...

谢谢你哦！