某某台北小区物业看淡世事名利自娱自乐，业主入住多年却未曾取得房产证！

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        买房是件高兴事，辛辛苦苦一辈子赚点血汗钱，就想买套房，结果房买了、钱交了，却没有房产证，可太闹心了!然而这样的事，在合浦却是司空见惯。买房，就是一个与开发商“斗智斗勇”的过程。然而，很多时候，我们购房者都是处在弱势一方，维权这条路真是越走越心酸。

        就事论事，在合浦生活多年，听闻最多的就是某某小区业主等候多年却迟迟不得房产证的丑闻，原规划好的绿化休闲区域却不能一一实现，看房的时候把楼盘介绍的多么美好，绿化和休闲区域描绘的让人心动，可到头来却是美梦醒来一场空，让人失望至极。

        楼主作为某某台北小区的业主，这些最惧怕的事情还是如噩梦般降临；近十年时间内，楼盘从一期建到三期，小区全体业主还是处于无房产证的状态，实在让人心寒。我相信没有人愿意花上半辈子积蓄开开心心的买了一个属于自己的小窝时，却被无证而困扰着。

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        早期购买的房屋，按理说办事效率就算再慢，最多一年左右的时间就可以办理好房产证了，但是到现在开发商都没有把小区的大证办下来，导致我们的房产证到现在都没能办理；许多应缴款也没有及时的向各部门缴纳，导致房屋一直验收不了。

        再提到物业安保，他们每天的工作就是负责找乐子，白天下棋，夜晚喝酒，快活似神仙，偌大的小区无人管理，保安亭如同虚设，小区共有三个进出口，保安却从不巡逻，也不过问出入的人员，经常出现车辆偷窃现象，不法分子作案如同进入无人之境，请问这不是在助长他们的嚣张气焰吗？而且半夜有人喝酒吵闹没有人去管，我们只能忍气吞声的渡过一个热闹的夜晚；可笑至极的是，物业费却按0.75元/㎡的收费标准来收取费用，大家觉得这样的收费是否配得上这样的服务呢？

        设立三个门口，到底是方便了业主，还是方便了不法分子呢？这样为我们业主谋福，实在是让人消受不起啊！

        买房前，在沙盘面前说的门面话是真的好听，设立地下停车场，车位达到一比一，无需为停车位而担忧，现实却是地下停车场建设了一半就停工了，然后多次向开发商抗议，开发商才将绿化带改成停车位，原有说好的绿化率一降再降；别说绿化了，连休闲娱乐设施都不曾拥有，老人小孩连个运动娱乐的地方都找不到，真的不知道是住在小区里，还是呆在贫民窟。

        要是有个地下停车场，小区内部的过道也会变得安全很多，轿车也不会遭遇日晒雨淋的问题，现在只能在地面上抢车位。

        垃圾桶随处安放，明明规划好的车位前，却放置了两个垃圾桶堵着。

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        电动车的停放存在很大的问题，楼道内的电车因为没有规划好位置，业主的电动车都停在通道两侧，看起来杂乱无章，只能供行人通过，一旦发现意外、火灾，必然影响人员逃生，难道小区当初就没有设置好电动车停放区域及充电区域吗？

      白天都是如此，一到晚上大家回家休息的时候就更加热闹了，真是把通道围堵得水泄不通。

        由于充电问题没有得到改善，有的业主逼不得已只能自行拉线充电。

        施工早期建设的临时厕所搁置多年无人使用，至今都没拆除。

        绿化区域杂草丛生，无人修剪管理，垃圾以及落叶随处安家。

        规划建设的凉亭至今不知所踪，炎炎夏日，业主们散步时找不到一个栖身乘凉之地，这算什么小区？落到旁人眼里简直是笑料百出！

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       电梯从不安检，下雨时电梯内部如同水帘洞一般，要是漏电造成人身伤害可如何是好，电梯内按求救铃也无人接听，好几次出现电梯困人现象，只能自行寻求消防部门的帮助，简直苦不堪言。

      楼层的过道中线路裸露，挡板坏掉了无人修缮，万一有调皮的小孩伸手去触碰，后果简直不堪设想。

      应急通道里的电灯不知是损坏还是没有安装，万一夜里需要通过这个安全通道逃生，一片漆黑可如何是好？！

        连公共区域的护栏也存在很严重的问题：大雨天气经常会有雨水随着风吹进走道，轻则走路犹如溜冰，重则房屋内涝，难道在护栏上装上一块玻璃挡板需要花费很多的经济吗？要是孩子攀爬护栏时没人在旁，不小心摔下去该怎么办？

        小区底部脏乱差的现象已经够严重了，谁能想到楼上更是夸张，这些蓝色的挡板本来就是用来铺设顶层，给顶层的住户防水隔热的，但是材料上来了，却无人动工，导致挡板经历风吹日晒后碎裂一地。

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        家是一个居住生活的地方，当你每天在回家的路上，看到那么多的不堪，谁能过得愉快呢？

         看房买房就是想要对这个自己未来生活的地方多一份了解和信任，谁不想在自己生活的地方充满欢声笑语，可是开发商不顾业主的感受，用着业主的钱财为自己谋取更多利益，这样的开发商谁还能给予信任？希望相关部门能介入管理，给我们一个温馨舒适的家！

zongxia

合浦某某和城市花园也是一样，开发商都是奸商，希望能得到重视！

强哥17

合浦天和城市花园也一样，买楼之前说跟沙盘一样的建设，有公园，健身房 ，娱乐场所，结果前脚踏出售楼部，后脚就把以上业主们的公共场所变成商品房了，无良奸商，希望有关部门给我们业主，主持公道。

逝水流2003

开发商还没花钱请人删贴？天和城市花园更改规划的帖子都被删了

zongxia

看来这家开发商没有天和城市花园的得力，没能把媒体摆平

德高防水-经典漆

业主上告合浦人民法院审判决书下来半年有余，开发商不执行办理房产证，业主去法院申请强制执行法官不以各种理由不接受理，这是要逼业主去纪检委吗！

紫薇95

给大家通报一下合浦天和城市花园开发商也把大家娱乐场所变成商业楼房了

百年糊涂酒（139

要维权到底！！！

limei

入住五年了，到现在小区还像个公共厕所一样，找开发商闹过多次，承诺三个月办又是坑爹的话，闹心

芒果80

打算购买廉州镇印象台北小区的业主，不要来这里购买，这里的开发商不给办房产证的。

陈楠18680362370

超级烂的小区，谁买谁后悔