为什么日本工资不低，年轻人却不爱买房？而在中国借钱也得先买房

嫣然浅笑 · 发表于 2019-6-6 16:57

现在房子就是财富的象征，想结婚？先买房！等孩子长大上学了，不少人还得换“学区房”，国内的房价，大家有目共睹，“学区房”更是个天文数字，对于普通家庭来说简直就是可望不可及。很多人为了在城里买一套房，耗尽了祖上三辈的积蓄，有些人还负债累累，即便是这样，也丝毫没有让大家的购房热情消退。

如今，国家开始大力推崇租房模式以缓解楼市紧张，抑制房价上涨。可能很多人对租房都不屑一顾，但是在我们的邻国日本，租房住的人却远比买房的多。年轻人的工资普遍不低，而且日本房价也没国内这么夸张，政府还有相应的补贴，那么为什么年轻人都不愿因买房呢？

在日本人的观念中，新房入住第二天就成了旧房，房子的价值就会下跌20%，而我们常见的日本一户建，在20年后的价值就会清零，这在国内是不敢想的。所以贬值快是年轻人不愿意买房的主要原因。除了房子会贬值以外，将来的处理也是一个麻烦事儿。

对于房子，日本有两项税收：财产赠与税和遗产继承税，如果孩子想要继承父母的房子，两项税费都要缴纳，合计达到了房子总价的40%，这可不是一笔小数目，明眼人一看就知道不划算。另外，日本人比较喜欢自由的生活方式，一方面不想被贷款压力所束缚，其次也会考虑到换工作的可能性。他们喜欢新鲜的事物，不愿意在一个地方呆得很久，会经常搬家，所以买房对于他们来说就像是“监狱”。

所以，日本的年轻人对买房可以说没啥兴趣，更愿意租房，这样不仅减轻了自己的生活压力，还能享受自由。所以这也让日本的租房制度十分成熟，甚至在东京、大阪等城市，有些公寓建起来就不是为了卖而是专门用来出租的，完善的租房体制让搬家入住都变得非常方便，所以日本人就更不想买房了。

本文来源于房天下

奶茶哥 · 发表于 2019-7-2 08:40

日本人对生活的理解就像旅行的青蛙

马车夫 · 发表于 2019-7-2 08:41

其实买不买都一样，不考虑学区的话

抹茶欧巴 · 发表于 2019-7-2 08:41

其实还是中国的制度导致市场的走向

提拉米叔 · 发表于 2019-7-2 08:41

确实不必为买房还贷款而烦恼，租房怎么就不能拥有美好生活了呢

干炒牛河 · 发表于 2019-7-2 08:42

在中国买房或许买的就是一个面子和任务吧

花房少女 · 发表于 2019-7-2 08:43

像是传播性疾病一样，大家都在努力效仿

匹夫无醉 · 发表于 2019-7-2 08:44

说实在的，不是硬性条件很好的学校，学区房就能帮助你的孩子圆梦了吗

海城龙少 · 发表于 2019-7-2 08:44

折旧的存在，导致这些巨额的东西贬值的太快

黄三胖 · 发表于 2019-7-2 08:45

商机只有一次，除了富人有钱做长久投资，谁还会这样去花钱