2020年第一季度数据出炉！对合浦今年的楼市你怎么看？

嫣然浅笑

        在疫情的笼罩下，2020年的第一季度缓缓落下序幕。本是返乡置业的旺季，却在人心惶惶中错过了，合浦楼市各项成交数据开始呈现下降趋势，自17年楼市红火以来，合浦楼市销量可谓是一路高歌，可今年2月份却是跌至冰点，随着疫情得到控制，三月份中旬，合浦楼市得以缓解，整个季度的数据曲线像坐了回过山车般，让人触目惊心。

         第一季度虽然已经成为过去式，但是根据官方网站统计的数据中可以看出，第一季度合浦新房成交总套数为3273套，其中商住房销售套数为1579套，环比往期套数下降了25.31%，面积减少了31.25%，而均价上涨了10.17%。

        商品房销售套数为1694套，比对往期套数下降了24.54%，面积减少了29.02%，均价涨幅了11.14%。

嫣然浅笑

        合浦的房价涨幅至今，总是有人在观望、在试探，而那些早已入手的刚需们则是早买早赚到。迈过今年第一季度的低谷之后，随着疫情的控制程度提高，三月份的楼市得到了缓解，四月份也紧随三月份的脚步，成交量在持续上涨。

        虽然三四月份的成交量在上涨，但是均价却下降了少许；不仅如此，小编也从各大楼盘的信息中得知，由于受疫情影响，各大楼盘线下售楼关闭、项目停止施工，房地产销售线下业务停滞，由此开启线上售楼部，但是成绩并不理想，因此2020年一季度2月各大楼盘的成交量大幅回落，但随着三月份线下售楼处陆续开放，全民复产复工，商住房的销量也迎来了小高峰。一般来说一季度楼市会有一个‘小阳春’，而且不少楼盘都推出了“优惠”、“特价”等举措，因此三四月份的销售量快速回温，购房者信心指数一路上升。

         别看现在合浦的楼盘如雨后春笋般出现，可选择性较高，对刚需族来说，这点尤其重要。目前情况下，由于上半年的五一黄金时期已经过去了，房价还回到了波动期间，涨幅不会有太大的变化，但是能早出手就早出手，因此和其他时间段相比，近期可以选择的房源数量比较多，刚需们有机会挑选到区位、户型、楼层、配套、价格皆比较符合需求的产品。众所皆知，由于金九银十的原因，下半年的楼市远超于上半年；而下半年即将到来，随着北海、合浦宜居养老之乡的名气越来越大，外地人会不停的涌入当地，在僧多粥少的情况下，好的房源就变得炙手可热。

        最后小编还是想提醒刚需购房者们，买房是人家大事，在考虑价位的同时，还应该考虑项目的地段、产品是否是自己需要的，不要在价格利诱下盲目选择，从而降低了家的品质和享受的服务；如果以上所述的情况契合正在买房的你，请您当心了！因为最终损失的还是购房者。毕竟，房子是决定下半生舒适度的产物。

声明：以上数据来源于合浦房产局，此篇文章仅代表个人观点