买房不懂看时机？速来看看2020上半年合浦楼市数据汇总

嫣然浅笑

        在不知不觉中，2020年已经走过了一半，在这短短的半年中，由于疫情的到来打乱了合浦原有的房地产市场；本是返乡置业的旺季，在各大禁令下达之后，街上行人少之甚少，人们更愿意宅家看房，对一月和二月的成交量也造成了一定影响；随着疫情得到控制，三月份中旬，合浦楼市得以缓解，积压已久的购房需求得以释放，楼市迎来了久违的“小阳春”，本以为蓄力待发的楼市将在五月迎来一波销售高潮，谁知道今年拥有五天假期的五一黄金周却成为了四月的背景。

        据数据统计，截止2020年6月30日，2020年上半年合浦楼市共成交商品房2705套，日均成交15套；与2019年上半年相比，2020年上半年成交套数减少971套，同比下跌26.41%。而商品住房上半年共成交2523套，与2019年上半年相比对， 成交数量下跌了27.48%。

        2020年上半年，楼市依然延续“房住不炒、因城施策”的基调，疫情影响下新房市场均经历了先抑后扬的趋势，而疫情影响的只有人身健康，并不会影响到楼市价格，房价仍然保持匀速继续上涨着，所以还是应了那个道理，迟买不如早买。

       根据合浦各区域在售楼盘均价整合，2020年合浦房价较抢眼的板块依旧是城东新区，而城西片区因为学区原因，均价在4200元/㎡以上，看似疫情原因影响，但是合浦楼市均价并未受到波及，仍保持在4500元/㎡。有人为了孩子选择学区，有人追求未来发展，为梦择居，但是按照销售数据来看，未来的主战场依旧是在城东新区。

声明：以上数据来源于合浦房产局，此篇文章仅代表个人观点