近日，钦州市大华富贵家园多名业主反映，他们在该小区购房最早的已有7年多，按照约定，交房后两年内办好不动产证，但如今整个小区1600多户业主未办好一张证。
然而从去年开始，业主就已找不到开发商负责人……
▲钦州市大华富贵花园。南国早报客户端记者 钟小启摄
① 1600多户业主拿不到房产证 2014年，梁先生在钦州大华富贵家园买了一套房子，2016年初交房。
梁先生说，根据合同约定，开发商应在交房后两年内为业主办好不动产证。其间，大部分业主交了办证费用1000元。时隔多年过去，开发商均未将这笔费用交到有关部门去办证。
同年6月5日，开发商给业主发了一份公告，称不动产权证正在办理中，根据当时的进度，2号楼已办完初始登记，同年12月31日前办完不动产权证。
▲2018年开发商曾发公告承诺办好不动产证。南国早报客户端记者 钟小启摄 ② 开发商资金出现问题
梁先生表示，合同约定办证时间已逾期约3年，当时公告的承诺至今一项都没兑现。而且，业主去年再去找开发商时，发现小区内的售楼部已撤走，该公司在钦州市区内的另一办公点也已人去楼空。
7月8日，记者联系上开发商广西钦州大华房地产开发有限公司一名林姓负责人。
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他表示，公司确实因为资金困难，当前无法给业主办不动产证，只有筹集到钱才能解决小区后续一系列问题，但筹措资金尚无任何进展。
随后，他挂断了电话。
③ 多栋楼层未验收 多名业主也向记者透露，开发商因资金问题，导致部分楼层设施未完善，资料不齐全，无法通过部门竣工验收，并欠施工方不少钱，近年官司不断。
对此，钦北区住建局负责人表示，该小区部分楼层尚未通过工程规划验收和竣工验收，住建部门至今未收到开发商提交办理建设工程规划验收的申请，所以，有7栋楼层未核发《建设工程规划验收合格单》。
此外，该小区目前只有2、7、8号楼在住建部门有房产备案，工作人员曾多次与开发商沟通，但开发商至今未交剩余楼层的备案资料，所以，无法办理不动产权证。
来源 丨南国早报
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雷达卡
发表于 2020-7-10 10:46
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