电梯楼和步梯楼哪个好？电梯楼怎么选楼层？

嫣然浅笑 · 发表于 2021-3-19 14:45

随着高楼越来越多，人们选房的时候大部分都会选择电梯楼，但是也有一些项目是6层以下的多层住宅，不设电梯只有楼梯。那么电梯楼和步梯楼哪个好？如果你选择的是电梯楼的话，那么就涉及到选择楼层的问题。选择楼层该注意什么？电梯楼怎么选楼层？本文将详细为你介绍，希望对你有帮助。

电梯楼和步梯楼哪个好？

1、电梯楼的优缺点

电梯楼顾名思义就是有电梯的楼房，居住者上下楼出行就会比较方便，几十层的高楼几分钟就能到了。如果选择的电梯楼的高层住宅，那么购房者的视野好，采光性和通风性也都比步梯楼好的多。在价钱上，也会相比于步梯房要便宜的多。

当然电梯楼也有缺点，比如由于电梯的设置导致房屋得房率低、要缴纳电梯费。如果楼层高、电梯少，在上下班高峰，等电梯也是需要时间的。

2、步梯楼的优缺点

步梯楼一般都是6层以下的住宅，这类住宅户型设计多是一梯两户，南北通透。自然房屋公摊小，得房率高，另外购房者还不用缴纳电梯费。

步梯楼并不适合有老人和小孩的家庭，除非你选择一层。因为爬楼是一件非常费体力的活。另外就是楼层过低会导致房屋的采光和通风受影响。尤其是如果周围都是高楼的话，步梯楼的私密性则更差了一些。

电梯楼怎么选楼层？

1、看周边

周边环境对于购房者选择楼层是有很大影响的，尤其是低楼层受环境影响因素巨大。如果前楼过高，那么应该要选择较高楼层，当然选择高层也需要看看周边景观是否赏心悦目，有没有大型高压线等，这些都会影响到日常生活。

2、看家庭

年轻人对景观要求高，对通风采光、私密性好的住宅更加偏好，因此更适合选择高层住宅。但如果家里有老人或者小孩，就比较适合选低楼层了，虽然景观可能较差，但是出行十分便利。

3、看经济条件

经济能力也关系到购房者选哪一层楼房，一般来说顶层和底层价格会较低一些，中间偏上的楼层价格高。购房者如果经济能力有限不妨选择底层或顶层，避免较大的经济压力。

要说电梯楼和步梯楼哪种好，两种楼房都各有利弊，大家还是要根据自家的需求来决定。如果你无法决定到底买哪一种，还可以看看步楼带电梯的户型，结合了两种优势，让你的生活更加方便高效！如果你决定买电梯房，还是要根据周边环境、家庭成员以及经济条件选择一个好的楼层，否则会影响生活的舒适度。

本文来源于房天下（文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房天下赞同其观点。）

正负极 · 发表于 2021-3-19 16:19

步梯房现在我们这边很少了吧基本没有

泉水叮当 · 发表于 2021-3-19 16:19

总的来说步梯房比较便宜就是很少

合浦吃货 · 发表于 2021-3-19 16:24

当然是带电梯的好啦

五柳蛋 · 发表于 2021-3-19 16:25

买什么房还是要看绿化什么的毕竟小区里面绿化很重要这样才能住的舒服

冥冥之中 · 发表于 2021-4-7 19:11

有一说一个人觉得步梯房不错只要不是太高还是蛮舒服的

路边野花 · 发表于 2021-4-7 19:11

步梯房现在少得可怜寸土寸金都是电梯房多

戴个围巾 · 发表于 2021-4-7 19:12

电梯房要看一梯几户太多户等的要死

我的账号呢 · 发表于 2021-4-7 19:13

步梯房或者低楼层停电不至于爬楼梯怕死但是采光也是个问题矮了照到的就少真难选

白沙湾 · 发表于 2021-4-7 19:14

奉劝各位还是不要买7 8楼的步梯房不然有得受的