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[家装交流] [原创] 装修技术帖,合浦论坛首发---不断更新!

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 楼主| 发表于 2013-8-24 18:13 | 显示全部楼层
西湾小贴士:

     防水品牌推荐与价位....


     1. 德高防水。德高是我们业内公认的做防水相对出色的一个防水品牌,其在柔韧型防水涂料和刚性防水涂料的产品上质量都属上乘,当然价格也是上乘的。价位区间,刚性:300 元;柔性:350元  大桶的平均每桶刷15平方。

     2. 雨虹防水。广告铺天盖地,产品质量稳定,因为我们使用较少,所以对其价格知之甚少....还望有经验的同行指导....

     3. 牛元防水。品牌知名度高,产品系列稳定,防水效果好,经济实惠(力推),每桶价格在260元左右

     4. 粤高防水,同上。

注意哦:在刷完防水,防水层没有干透之前最好能在面上轻轻地撒上一层细砂。这样做是为了避免防水层因为隔水而导致的瓷砖空鼓现象!

    总之:防水的重点不在于防水涂料,而在于刷防水的人对工艺的掌握和责任心...
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 楼主| 发表于 2013-8-24 21:24 | 显示全部楼层
我们..工作室防水验收表


工程地址:________________________________________________
甲方: ___________________________________________________   
乙方:____________________________________________________
施工人员:____________________________________________
监理人: ________________________________________

项目:  __________________________________                                                      
  单位/单价 ___________________________    数量 ___________________________  金额 ___________________________

1防水施工宜使用柔韧型涂膜防水材料。     

是否满意___________        返工项目:________________________________________________________________2防水材料性能应符合国家现行有关标准的规定,并应有产品合格证书。
是否满意___________        返工项目:________________________________________________________________3作业基层表面应平整,不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷。基层含水率应符合防水材料的施工要求。
是否满意___________        返工项目:_______________________________________________________________4防水层应从地面延伸到墙面,高出地面250mm。浴室墙面的防水层高度不得低于1800mm
是否满意___________        返工项目:________________________________________________________________ 5防水水泥砂浆找平层与基础结合密实,无空鼓,表面平整光洁、无裂缝、起砂,阴阳角做成圆弧形。
是否满意___________   
   返工项目:________________________________________________________________
6涂膜防水层涂刷均匀,厚度满足产品技术规定的要求,一般厚度不少于1.5mm不露底。
是否满意___________        返工项目:________________________________________________________________7使用防水布工艺的,接茬应顺流水方向搭接,搭接宽度不小于100mm,使用两层以上玻纤布上下搭接时应错开幅宽的1/2。
是否满意___________        返工项目:________________________________________________________________8涂膜表面不起泡、不流淌、平整无凹凸,与管件、洁具地脚、地漏、排水口接缝严密收头圆滑不渗漏。
是否满意___________        返工项目:________________________________________________________________9保护层水泥砂浆厚度、强度必须符合设计要求,操作时严禁破坏防水层,根据设计要求做好地面泛水坡度,排水要畅通、不得有积水倒坡现象。
是否满意___________        返工项目:________________________________________________________________10防水工程完工后,必须做24小时蓄水试验。

是否满意___________        返工项目:________________________________________________________________验收结果(打钩)         

合格      
      需要返工   

甲方确认:      


乙方确认:
日期:         


日期:


防水完工后,注意要拍好照片和做好视频备份.... 图片。。。
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 楼主| 发表于 2013-8-26 12:07 | 显示全部楼层
需要提醒的是
    有的小区是承重墙钢筋较多较粗,我们是不能把钢筋切断的(影响房体质量),只能开浅(贴砖时需要加厚水泥)或走明管,或者绕走其他墙面,如果业主想在凹槽的地方也刷防水,需要提前预约的时候提前说明,实际上只要师傅的操作工艺规范,在凹槽的地方不会留有接头,也就是不会有渗漏的几率,但是刷不刷防水还是由业主自己选择。


      在水改过程中,为了避免可能后期会增添一些东西,需要用水,那么我们建议,可以多预留1、2个出水口,当您需要用时,安装上龙头即可。

     切记:动工前一定要规划好整体布局,以免与施工人员沟通时有误。水电师傅的施工一般都是按照常规施工,所以有特殊要求需要事先与施工人员交代清楚。

水电完工后,务必进行水压测试,一定要做视频备份!
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 楼主| 发表于 2013-8-27 12:31 | 显示全部楼层
视频备份,用手机和数码相机都可以操作!(如下图)

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 楼主| 发表于 2013-8-28 13:22 | 显示全部楼层
水电和防水完成后,一般就到瓷砖工艺了

      瓷砖铺贴涉及到整家装修的面子问题,所以好的瓷砖师傅是家庭装修的关键。...


      这里我挑几个关乎大家利益的点来说,第一:好的铺砖师傅怎么找;第二:如何去识别铺砖师傅的报价水分;第三:如何购买经济实惠的瓷砖;


                     首先,如果你是自己去找瓷砖师傅的话,那么有一点你是一定要参考的,就是不管朋友介绍说得多好的师傅,你都得自己看过他的工地以后再决定。因为一个好的师傅包括他们的:手艺,处事态度和价格。别人认为好的师傅,不一定合适你。只有见过面,聊过,看过现场的师傅我觉得才可靠!怎么找好的师傅?当然是去跑楼盘了,那些正在装修的楼盘,不管是公司的还是个人的,你都可以进去看看,遇到好的师傅可以留下他们的联系方式,沟通后跟他们争取排工的时间。我个人觉得只要是好的师傅,那么多等十天半个月都是值得的。

                     其次,我觉得防城港这个地方的师傅报价的水分很高,不像南宁,一个价钱就可以框死。当你看到一个防港师傅问他报价的时候,他可能会跟你说:16,17或者18一个平方。但记住哦,这个可不是笼统瓷砖面积数的报价哦,这个只代表了一般地砖的报价,因为结账后你会发现他们的磨边、厨房、卫生间墙砖,放阳角线都是另外算的。相比之下在南宁就舒服些,给你报价20就是全部瓷砖报价,没有磨边,没有墙地砖之别。就总价来而言,其实防港报价16的师傅肯定比南宁报价20的师傅总费用要来得高些。所以大家一定弄清楚。

                    再次,如何买到经济实用的瓷砖,当然如果经济能力好,肯定挑牌子的,名气大点的,贵点的。但是如果经济相对拮据也没有关系,你只要认清两个参考点:1.一定要买产地是佛山的 ;2. 一定要买优等品。


                 
         小技巧:          如何询问铺砖师傅的报价,一般问如下几点:1.师傅铺的80x80地面瓷砖报价(如果是仿古留缝就要说清楚);(港口一般是16~18)2.铺地脚线报价(一般是8~10块一米);3.铺门槛石的报价(一般是15块一条);4.包排污管的报价(一般是100块一条);5.磨边的报价(这个不好说,好像是8块);6.厕所如果需要做架空层的话,架空层的报价(好像是500一个);7.需要做防水的话,防水的报价(10~20块一个平方,手工费,看要求);7.飘窗铺瓷砖的报价(一般是100一个);8.如果要做水泥橱柜,水泥橱柜的报价(250~300块钱一米,手工);


                    条件许可的业主,在做完瓷砖工艺后,可以在面上做一层成品保护,当然也不是非做不可,它的最主要功能不是防止刮花,而是在后期的腻子工艺上,防止滴落的腻子和乳胶漆污染地面,难清理。中国现在的瓷砖工艺都非常了得,尤其是佛山陶瓷,世界闻名。现在的镜面砖的抗花能力都非常好的,更不用说是仿古砖了。所以担心刮花瓷砖的表面我觉得有点  多虑了。

     自装的业主,在铺设卫生间瓷砖前记得要先定好卫生间门,并能在铺卫生间瓷砖前将其安装好。

     瓷砖工艺没有太多技巧讲究,总之只要能找到个好的师傅,您就可以很省心了。

     在铺砖的过程中,需要去准备寻找木工师傅了。
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 楼主| 发表于 2013-8-29 13:16 | 显示全部楼层
铺砖师傅进场以后,就得开始寻找木工师傅和材料店了,为下一步的木工做好准备!

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 楼主| 发表于 2013-8-30 14:13 | 显示全部楼层
木工篇:

    一般家装木工包含的项目有:大衣柜,鞋柜,电视墙,吊顶,酒柜,隔断,榻榻米,地台,门窗套等等。家装造型的工艺的制作,木工贡献是最大的。

    普通的家装一般都会有,大衣柜,酒柜,鞋柜这三样。

    我个人觉得,评价一个公司主要体现在四点:设计水平,施工水平,管理水平,售后水平。那么最能贴现施工水平的,我觉得就是木工师傅的水平了。所以好的木工师傅打造出来的家具是非常能够体现档次的,而且在人性化和使用寿命上会更胜一筹。所以那些自装的业主,找一位手艺了得的木工师傅非常关键。 既然是自装的,那么别的我也就不想多拉扯了,就简单摆几个关键点来说就行了。
    现场做木工用什么板?木工家具要定制的还是要现场做的?定制的和现场打造的成本分别是多少?
  1.现场做木工用什么板?从优到次依次是:橡木板(原木的),指接板,大芯板,防潮板。
  2.木工家具要定制的还是要现场做的?不用说,当然没有绝对的。如果喜欢注重外观,那么定制的系统家具会好些。如果不是十分的考究,又注重实用性和耐用性,那么肯定选现场打造的了。
  3.定制的和现场打造的成本大概是多少?如果不是大牌子,那么定制的系统家具肯定比不上现场做的贵,因为板材,手工,油漆,五金都是得自己亲自去买,费用自然贵些。但是如果你指定要买索菲亚这些好牌子的话,那么自然牌子肯定要贵些。

小贴士:我觉得个人装修也好,公司装的也好,请施工队或项目经理也好,木工造型类的最好是现场打造。很多业主说买现成的好看,但是却不知道那些都是密度板和防潮板做出来的,在防城港这个潮湿的天气下,1年发霉,3年变形,5年就报销太多了。但木工师傅打造的柜子却可以正常使用10年或者更久。稍有点装修经验的人基本都不会去买现成的系统家具的。

我们的这个案例选用的相关材料和相关做法:
    1.板材:15里“桥牌”E1级大芯板;水曲柳面板;9里板作背板;埃特板以及实木线条。
    2.3x4木方料
    3.“鱼龙”牌光油作防潮处理,专业防白蚁药作防蚁处理
    4.定制推拉门(现在木工都不做门了,都是定制的推拉门)
    5.“长颈鹿”家装环保漆,“一江”白乳胶
    6.广东“星辉”五金,各种枪钉、铁钉等等

目前标准的家装板尺寸都是1.22x2.44,很多电梯是装不进去的,所以需要人工背板。这个就是为什么要预算搬运费的原因了。楼层越高,搬运费越贵!(阿姨们很辛苦,也很卖力,所以希望大家能多尊重那些靠体力和手艺赚钱养家的劳动者)

一般我们买的建材的时候,那些老板们都会有些小赠品,如洗衣粉,购物袋,钥匙扣,卷尺笔记本之类的,我们一般都是送给这些阿姨的。

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自装的业主注意,以上材料均可以在一家板材店购买,所以你在选择板材店的时候,找个送货方便,老板好说话的就可以,这样可以为后面买料、补料和施工争取极大的方便。
  做大衣柜前,一定要在衣柜的背面刷一层防水。很多衣柜变形发霉都是因为背板没有做防潮处理造成的。
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 楼主| 发表于 2013-9-1 21:20 | 显示全部楼层
简约时尚风格的非常重要部分是储物功能,储物功能的开发利用需要对整个房子格局功能的统一定位,所以您需要对房子结构、家庭组成人员和生活习惯有一定的了解,并根据需要进行统一设计。

   有几个小经验我想跟大家分享:

        第一:如果要引入木工项目,那么吊顶这个项目是一定要有,因为吊顶造型对提升一个家庭装修档次起到非常重要的作用,典型做法:客厅边吊(灯带必须有)。全部增加成本约3000元左右。
        第二:有些既能作为储物功能,又能提高美观度的造型可以尽量考虑。比方说,小卧室时的:地台,榻榻米。既实用,又美观,而且经济(即可作书房,又可作临时卧室,还可以作棋牌室)。还有墙上的小层板,这些都非常好。
        第三:固定而又笨重的家具尽量少打造,因为几年后你想改变房子家具的布局时,这些东西都有可能成为累赘。
        第四:木工板材的面板颜色和款式,一定要符合你对房子装修风格的定位,因为后期如果需要油漆进行调色的时候,就可以省钱省力了。

     现在我们知道的木工师傅手艺对比:广西区内手艺最好的师傅,基本都来自横县。国内最好的手艺师傅基本来自:江西,湖北和安徽

本案的木工师傅进场:(师傅来自江西,十三年工龄)

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 楼主| 发表于 2013-9-4 21:27 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2013-9-7 10:22 | 显示全部楼层
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