逾期交房退房成功案例多吗 烂尾楼业主退房有哪些补偿

嫣然浅笑

       关注房产新闻的朋友肯定有看到过因为逾期交房而引发的官司，这也让很多购买期房的朋友心中难免会有些担忧，不过现在的新房大部分都是期房，大家只有擦亮自己的眼睛选择开发商，如果出现了逾期交房，购房者朋友们是可以申请退房的，那逾期交房退房成功案例多吗？烂尾楼业主退房有哪些补偿？

逾期交房退房成功案例多吗

       逾期交房成功的案例还是有很多的，如果延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知时，根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。

烂尾楼业主退房有哪些补偿

1、房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。商品房交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验，确属主体结构质量不合格的，购房人有权退房，给购房人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

2、在保修范围内的一般质量问题，购房人有权要求出卖人承担修复责任。发现房屋有质量问题，应立即找开发商，要求对有质量问题的地方予以书面确认并加盖公章，在对方解决好该问题后再办理入住手续。如果在短时间内解决不了，应要求开发商承担延期交房的责任，并索要书面凭证。

3、因房屋质量严重影响正常居住使用的，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。是否属于“严重影响正常居住使用”的情况，司法实践中要通过实地勘察或鉴定进行综合评定。

       以上就是逾期交房退房成功案例多吗？烂尾楼业主退房有哪些补偿的相关内容介绍了，虽然逾期交房是属于开发商违约，但是想要从开发商手中成功退房还是需要些流程和时间的，所以大家在购房的时候就要了解清楚开发商的实力，避免出现这样的问题，耽误自己的时间也浪费精力。

本文来源于房天下（文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房天下赞同其观点。）