国内房价涨跌会不会受国外房价影响？挑选楼层的方法是什么？

嫣然浅笑

       现在买房说起来轻松简单，实际上难度很高很高，房屋价格的问题现在确实得到了解决，可是在涨跌情况上谁都说不清楚，一旦把握不好，未来就会成为房奴，所以很多人都在关心国内房价的上涨下跌，最近甚至有消息传出房价的上涨下跌与国外房价有关，那么国内房价涨跌会不会受国外房价影响？挑选楼层的方法是什么？

国内房价涨跌会不会受国外房价影响？

1、房价涨跌由需求决定，疫情期间，国内购房消费力并没有消失

疫情期间，其实想要买房的人还是挺多的。由于疫情防控隔离，使大部分人都不方便去看房，但是购房的计划影响较小，大部分人会推迟购房。受疫情期间取消买房计划的人只有8．5％，按计划买房的人有9．7％，等疫情过后，再购房的人有82％。这就说明在疫情期间购房消费需求并没有消失，只是延缓而已。

2、疫情期间，在坚持“房住不炒”的定位下，稳房价、稳预期、稳地价的调控目标没有改变。

由于新冠疫情在春节期间爆发，许多行业受到了冲击，其中房地产业是一个备受百性关注的行业，各地政府在“房住不炒”和“不将房地产作为短期刺激经济发展的手段”背景下，出台了许多扶持房地产业的措施，从供给端和消费端都有。这些措施的出发点只有一个——稳房价、稳地价、稳预期的目标，以“稳”为主的楼市，房价大跌不太可能出现。我国在疫情防控方面取得了较好成绩，国内经济活动正在恢复当中，楼市是一个内需为主的市场，在居民购买力并没有消退的情况下，国内房价不会出现大跌走势。

挑选楼层的方法是什么？

1、挑选楼层的方法光线

       就是采光的问题，理论上肯定是越高的楼层采光越好，除此之外还有注重楼间距以及周边是否有高大建筑会遮挡正常的日照。

2、挑选楼层的方法噪音

       噪音是影响日常生活舒适的重要因素，噪音源太多，吃不香，睡不着是很正常的。一楼需要担心单元门的业主进出带来的噪音，临街的楼栋需要担心街道上的车流人流噪音，低层如果没有树木、隔音板之类的也容易受到噪音侵扰。

3、挑选楼层的方法空气湿度

       在南方的城市，空气总是潮湿。这时比较适合挑选6～8层。这是为什么呢？首先空气湿度较大，浮尘会比较低，上不来；其次在潮湿气候下，5层以下会潮，9～13层会腥，至于14层以上嘛，祈祷你的城市别临海，否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。如果是内地的干燥气候，3～6层和13层以上都不错。

       了解了国内房价涨跌会不会受国外房价影响？挑选楼层的方法是什么的问题情况，国内房价的改变是肯定会受影响的，但是受到影响的程度不会很大，国外房价与国内的价格本身就带有差异，两者即便是存在相互影响的情况也不会太多，所以有时间还是要多观察一下国内房价的情况，尽量让整件事情顺利进行下来。

本文来源于房天下（文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房天下赞同其观点。）