贷款买的房子离婚怎么分？有房贷的房子能加配偶名字吗？

嫣然浅笑

在现实生活中，很多家庭可能会选择贷款，这样在离婚时往往会涉及到财产分割，那么贷款买的房子离婚怎么分？今天，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。


贷款买的房子离婚怎么分？
贷款的房子如果属于夫妻共同财产的，房子由当事人自行协商分配方式，协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果属于个人财产的，则不用分配，谁的财产就归谁。

有房贷的房子能加配偶名字吗？
一般情况下银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人的。不过现在婚后仍还贷款，这时的支出属于两个人的，以现在法律来看房子也有属于不贷款一方的财产。如果夫妻一方结婚前签订了房屋买卖合同，并以自个的钱交付的首付款，如果离婚的话，这个房子怎么分配呢？新婚姻法规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；
（二）生产经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产；
（五）其他应当归夫妻共同所有的财产；

有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

以上就是小编为您梳理的关于贷款房子离婚怎么分的相关知识，房子有贷款离婚分割时首先由当事人之间自主协商，协商不成的，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，如果您还有其他方面的问题，也可向专业人士寻求帮助。

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