重磅！事关房贷，广西全面取消...

丑女贝蒂

自5月17日，央行接连发布三项事关房贷的新政策后，广西迅速落地和执行相关政策措施。5月23日，中国人民银行广西壮族自治区分行根据各城市政府调控要求，指导广西市场利率定价自律机制，全面取消广西各地市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率下限。

提振房地产市场信心

近年来，中国人民银行广西区分行积极落实中央关于金融支持房地产市场政策，根据广西房地产市场形势和地方政府调控需求，多次研究调整住房信贷政策，推动各地市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率下限不断放宽，直至本次全部地市的首套和二套住房贷款利率下限均取消。

对于广西房地产市场来说，这一个重大利好消息，有利于提振房地产市场信心，促进房地产市场平稳健康发展。

广西银行业期待新政发布，预计新政落地将有效为民让利。多家广西金融机构对此政策变化作出了积极回应。

工商银行广西区分行、交通银行广西区分行等均表示，新政执行后，能够为消费者降低购房成本，预计也将有助于提升购房者的市场信心。取消利率下限后，银行主动与客户沟通服务，根据区域市场情况和客户需求，提供最优惠的个性化方案，让广西购房者切实享受到政策红利。

降低消费者购房成本

据了解，桂林市自4月25日起，阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限，是广西第一个取消首套房贷款利率下限的地市。

此举带动了许多观望的购房者的购房热情。桂林市民杨女士表示，自己“五一”归家探亲期间听说了首套房贷利率下限取消的政策后非常心动，于5月6日购置了临桂区某小区的商品房，并在桂林银行桂林分行申请获批贷款29.3万元，享受最新年利率3.25%，较取消首套房贷款利率下限政策前进一步降低了10个基点，获得了实实在在的利率优惠。

南宁市购房信贷政策进一步优化

5月24日，南宁市住建局发布消息，从广西市场定价自律机制获知，自2024年5月23日起，南宁市取消首套和二套住房商业性个人住房贷款利率下限。

根据《中国人民银行广西壮族自治区分行 国家金融监督管理总局广西监管局关于调整全区商业性个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》（桂银发[2024]96号）文件精神，自2024年5月24日起，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

地产中介企业看好销售前景

广西多家知名地产中介公司对此政策表示欢迎。多家房地产商和房产中介表示，在央行政策“三连发”后，收到的线下咨询和电话咨询量明显增多，大量消费者询问广西政策何时能落地，预计新政策的推行将有效促进房地产个人贷款营销数据的上涨。

万科地产、优居地产负责人表示：“取消利率下限将有助于广西房地产市场的进一步回暖。我们预计银行会为购房者提供更优惠的利率，这无疑将刺激广西楼市的购买需求，对于地产中介行业发展也是重大利好。”

公积金贷款利率也降低了！

央行通知提到，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

广西各地市纷纷跟进，公积金贷款利率也应声降低。

南宁住房公积金管理中心工作人员举例介绍：“比如购买首套房，贷款金额是80万元，此前的公积金利率为3.1%，按照等额本息的模式贷款20年，总共需要偿还利息总额27.45万元。但是这次利息下调，同样的购房情况，利息总额变成了25万余元。”

来源：广西头条news

告白气球

没什么吸引力，什么都不如直接降价

龍壹

有本事降房价价格降利息有什么用叫人去贷款钱不用还的啊。

来自苹果APP客户端

孤单北半球

还是降价最实在