北海某大盘物业欲收短租公寓巨额管理费，保安还持刀捅不配合的业主

大哥大的蕾丝裙 · 发表于 2016-5-25 10:40

   什么楼盘的保安这么目无王法，竟然用刀捅业主？5月24日下午四点半左右，在北部湾一号，几名保安和业主推推搡搡，产生冲突，其中一名保安还持刀捅伤一位业主。

   这件事的起因，还得从2015年说起。众所周知，北部湾一号是北海知名的高端楼盘，因其面海和设计独特，所以有一些业主或委托人，买卖或租用房子做短租公寓用来接待北海的游客朋友，这样业主有着稳定的回报和创业草根有一些收入。因北海房地产市场从兴旺到低迷的情况下，特别是开盘之初以高价购买的业主现在房价几近腰斩，以短租公寓的形式能有可以的收入来还高昂的贷款和高昂的物业费。所以北部湾一号大部分房源已成酒店式公寓。
   2015念安11月1日，物业伙同开发商脑洞大开，新增收费美其名“管理费”，在3.5元/平米高昂的物业费下，还加收100元~300元/月/间。

不交者，限制带客人和朋友出入，每个门口加派多名保安拦住人员出入，从而引发多数业主或委托人聚众抗议，并发生争执，一度引起交通堵塞。开发商在11月1号下午5:30左右派人殴打不配合交管理费的业主和委托人。

打完人马上走人，业主和委托人有两名人员受伤，并有警察做笔录。后又物业游说个别组织人士，导致业主等溃败妥协，遂交给物业3000块非法保证金，以求安宁，并每个月按房间数量交管理费（有收据为证）。

2016年5月20日，继111事件后，神奇的北部湾一号物业4月分召开会议说一次性交两万（之前按月交直接推翻），业主们会上都发言，这个根据自家情况可以商量的，因为毕竟第家经营情况不一样，比如，一年累死累活就赚3万，还得给你物业2万，留下1万一家人过年都买不起肉呀，当然还有其它情况，比如物业收这个钱是不是可以更好的服务于业主和租户，比如楼道灯和电梯的维护（因为楼道灯好多不亮，电梯经常坏），还有保安是不是可以微笑服务等等）。。。结果，5月18号一条通知“一次性交5万”否则清场（有图为证）。

至此，5 月20号下午6点开始旧事重演，当然所发生悲剧的也是去年我们妥协所导致的后果，开始每个门口安排四五个保安防贼一样盘问每一个人，每一辆车，不让我们和客人和朋友进入，业主及委拖人也是无奈聚起来对抗这种无理的行为，警察也过来了，保安慢慢增多，双方互相指责，情绪激动。警察问保安为何不让进，保安说服从“上面的人”安排，警察说叫“上面的人”出来，所谓的“上面的人”也是缩起来不出来，我们开始各种相关部门电话求助，还是乒乓球一样打来打去。。。暂时声诉无门，在僵持阶段，物业竟然偷偷的给我们房间断水，之前住进去的客人开始炮轰我们为什么没水了，牛逼的开发商，神奇的物业，我们不欠物业费，不欠水费，不欠任何合法的费用，竟然一而再，再而三的堵住门口，关水阀。。。我们还是冷静下来了，我们要拿起法律的武器来保护自己的合法权益。

然而5月24日下午，事件升级。一位业主在跟保安的冲突中，竟然被一名保安拿刀捅伤！

两位公寓经营者（其中有一个是业主）的小车轮胎被扎，遂报警，当时要求看北部湾一号的地下停车场的监控，保安配合警察调监控，其实业主怀疑是保安的报复所作（因为下午报警，业主有手机视频的强有力的证据，哪个保安怎么捅人证据确凿），已经猜想监控出问题或已删除，距离刺人事件中间才隔了三个小时不到，调看监控的结果是恰好两个小车所放不同位置的监控19：32分之前都是一片黑暗，保安说是之前的内存坏了。。。来源：网友爆料、北海365