样板房的秘密你知多少？今天来揭开它美丽的面纱！

嫣然浅笑

“有江湖的地方就有市场，有市场的地方就有买卖，有买卖的地方会就陷阱”，果然古人诚不欺我，尤其是像样板房这样的大买卖，如果说没有藏着一些小秘密，相信都没有人信吧，不过，虽说购房有陷阱，买房需谨慎，但也大可不必担心，正所谓“兵来将挡，水来土掩”，样板房有秘密，咱们也有拆招，下面就来看看吧。

一、样板房的秘密有哪些？

最直观的一个秘密就是，样板房和实际收房时的房子偏差较大。为了给购房者留下美好的第一印象，开发商都会在样板房上大动手脚，你是不是很奇怪，为什么大白天的样板房里面还开着灯？其实，这是在为样板房藏拙：白天开着灯，这样房间采光就会显得很好。

开着灯，让样板房的采光看起来很好，这是秘密中其一。其二，开发商会偷偷将样板房里的家具缩小比例，这样做可使得空间显得更大，这是其二；其三，在参观样板房时你是不是觉得装修看起来美轮美奂的？然而等到你入住后，就会发现实际情况与样板间差距很大，装修虽美，但材料却是杂牌子，实在坑人。

二、那么如何拆招呢？

1、房屋空间、管线、采光、通风程度等地方要细看

一般样板房往往都是开发商加工改造过的，表面上样板房看起来是美轮美奂的，实际上却也可能隐藏着实际房屋里的一些小瑕疵，在这种精致装修的掩护之下，有些房屋的房屋空间、管线、采光、通风程度等真实情况很有可能被掩盖。

2、写入合同，防品牌偷换

在签订购房合同之前，一定要仔细地阅读合同中的每条条例，因为有时会出现“如无此品牌，可用其他类似品牌代替”的条款，这个“类似”明显就是玩文字游戏，就算有货，开发商为了省钱，也会采用其他廉价的品牌，但当购房者提出异议时，开发商就会以该条款来进行推脱，最终购房者只能“哑巴吃黄连”。

为了不让自己“哑巴吃黄连”，大家在买样板房时就一定要多上心了，一定要在合同中明确标注清楚家具家电的品牌、型号以及数量，以免开发商钻漏洞。

3、找有经验的朋友陪同收房

这种现象，其实是屡见不鲜的，在实际生活中，有些不良开发商为了削减装修成本会以次充好，从而导致房子存在许多问题，就比如甲醛超标、材料异味、门质量差，但是，普通购房者一般是很难发现问题的，大家最好找一位专业的朋友陪同。

综上，不得不说，样板房的秘密可谓是真多啊，想想就觉得心塞，为了拥有一个家，为了省点钱，购房者咬咬牙选择了样板房，但结果却存在诸多问题，这显然让购房者无法接受，但当购房维权时，开发商却早已想好了说辞，这更是让购房者气愤，在此，小编要提醒广大购房者，请多多谨防上面样板房这些秘密吧。

本文来源于房天下（文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房天下赞同其观点。）

抹茶欧巴

以事物为标准，不要太过相信样板房，有个参考而已。

提拉米叔

了解过楼，想买房的人应该都会懂的。

干炒牛河

买房子样样都要清清楚楚 才不会有问题。

蓝色蒲公英

这可太多手段了吧。

奶茶哥

样板房做的确实够好看的，尺寸又大。