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自4年前开始，该小区多栋楼的楼道里，就不时发生墙体瓷砖脱落，这一回，造成了人员被砸伤。今报记者石红星 摄
今报柳州讯（记者石红星）9月4日晚，柳州市晨华路丹桂苑小区发生一起外墙瓷砖脱落砸伤人事故，一名年仅1岁2个月的幼儿不幸被砸中受伤，头破血流。
记者接到受伤男孩父亲杜先生的反映后，9月5日下午来到该小区采访。杜说，当时，他儿子跟爷爷从楼下回来，刚到门外楼道，就被从墙体脱落的瓷砖砸中，他儿子被砸得头破血流。他说，小区各楼栋类似的瓷砖脱落几年前就出现了，业主也向物业反映过，但一直没被重视。
在杜的指引下，记者在丹桂苑8栋17楼杜先生家门外，看到楼道有两个地方已有多块瓷砖脱落。脱落的瓷砖仍堆放在墙边。杜拿来尺子测量，这种瓷砖长80厘米宽40厘米。记者提了一下瓷砖，每块重十几斤。
杜先生说，事情发生在9月4日晚6时30分许，他接到父亲的电话后，赶紧回来送儿子去医院，并同时把情况跟一名保安说了。他儿子目前检查结果没有发现有颅内出血，但医生说暂不能排除头部有骨折，要三天后再进行复查。
记者看到，杜的儿子头上的伤口已结痂，但仍可看到血迹。砸伤他的瓷砖是从约1.4米高的墙上脱落的。
杜表示，几年前，小区一些楼栋的楼道就开始出现瓷砖脱落的现象，业主向物业反映，但问题一直没获重视。他认为物业没有尽到维修和安全检查的职责，要求物业承担他小孩的检查和治疗等费用。
记者走访了几个楼层，发现都有瓷砖和吊顶石膏条脱落情况。
在接受记者采访时，小区物业公司的唐经理说，他9月5日接到杜先生电话后才知此事。他强调，如果确实是他们的责任，肯定会承担；如果不是他们的责任，那另说。
唐坦承，这样的问题，4年前就出现了，他们曾就此向全体业主征求过处理意见，但最终因为大家意见不统一，导致问题直到现在都没有处理。
唐表示，业主没有形成统一意见，物业也没有办法，他们的工作已做了，因此这事他们无责任。
“物业肯定有责任。”针对这起瓷砖脱落砸伤人的事件，广西众维律师事务所律师韦秋建如是说。
《中华人民共和国民法典》第九百四十二条规定，物业服务人应当按照约定妥善维修、养护和经营小区的公共物业，维护基本秩序，保护业主的人身、财产安全。就算在征求维修意见时，业主无法达成一致，物业也要继续推进事情解决，比如可以申请使用维修基金进行维修，也可以向相关职能部门寻求帮助和协调，甚至可以先进行维修，过后再向业主追偿。不尽到服务职责产生的法律后果，物业肯定要承担责任。
来源：南国今报
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发表于 2022-9-7 09:30
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