玫瑰庄园小区内房体出现裂缝和露筋，业主寻找开发商协商解决方法，开发商是否需要赔

jojo · 发表于 2014-1-13 16:18

此前，住在玫瑰庄园的何先生曾爆料称，住了两年的房子出现了严重的露筋问题，物业义务负责帮其修理。但是之后没多久，何先生楼上的业主家房体也出现多处裂缝，于是何先生与玫瑰庄园16#楼的部分业主决定去找玫瑰系列的开发商协商解决方法。

jojo · 发表于 2014-1-13 16:27

2014年1月13日上午十点三十分，小编跟随玫瑰庄园的部分业主们来到兰庭房地产有限公司。

jojo · 发表于 2014-1-13 17:01

业主何先生说：房子出现露筋和裂缝不止一点点，物业公司虽然帮忙修理，但是修理的次数一次又一次，整个过程用了十多天时间，对个人的正常生活造成了影响。由于修理，房内出现灰尘以及各类垃圾，而且还要业主自己清扫。何先生表示买到这样有问题的房子已经令人心里很不好受，加之还因为修理影响了正常生活，开发商照理说应该要给业主相应的赔偿和交代。

jojo · 发表于 2014-1-13 17:11

兰庭房地产开发商则表示，房子有质量问题是每个楼盘都会出现的，不管是大楼盘还是小楼盘甚至是自建房都会有这类问题出现。房子出现问题，在保修期内，业主可以去寻找物业公司帮忙修理，可是关于赔偿，实在没有道理，合同内也没有这一项。开发商还表示业主提出的赔偿1万元实属狮子大开口，没有任何法律依据可言。对于业主所说的误工问题，会给予相应的补助，并且承诺将业主家修理到业主满意为止。

jojo · 发表于 2014-1-13 17:17

随后，在各种协调下，开发商让业主们回到物业公司谈误工的补助问题。小编跟随业主返回到了玫瑰世家的物业公司，找到了物业公司相关的负责人。
物业宁经理说：房子出现质量问题并没有赔偿可言，可是介于修理过程确实对业主的生活造成了影响，所以物业公司会将业主出现的问题修理妥当，并且做相应的额外安慰补偿，算是给业主的一个交代。

jojo · 发表于 2014-1-13 17:31

但是，业主何先生说，修理人员对房子的修理完全是外行，出现裂缝以后，就只是用腻子涂上去遮住，完全不做任何处理。何先生怀疑这样的处理方式没多久便会再次发生墙体爆裂的问题。
物业宁经理则说完全不需要这方面的担心，修理人员的施工是按照专业设计修改单来进行的，并不是随意施工。为此还为我们出示了相关的资料。

jojo · 发表于 2014-1-13 17:33

jojo · 发表于 2014-1-13 17:41

最后我们来到了何先生家住的玫瑰庄园小区，发现小区内多栋楼房墙面出现细小密麻的裂缝。

jojo · 发表于 2014-1-13 17:42

jojo · 发表于 2014-1-13 17:43

玫瑰庄园小区内房体出现裂缝和露筋，业主寻找开发商协商解决方法，开发商是否需要赔

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