玫瑰庄园小区内房体出现裂缝和露筋，业主寻找开发商协商解决方法，开发商是否需要赔

excel而过

其实开发商给的条件还可以了，其他小区只是帮修而已。

1verson

小编夸大其词 还露筋  由于屋盖热涨冷缩,会有一定的形变,引起顶层屋盖与墙体之间出现缝隙,是正常的,属于建筑通病,一般不易解决,形变不大的话,也不影响建筑的整体安全.

jojo

1verson:小编夸大其词 还露筋  由于屋盖热涨冷缩,会有一定的形变,引起顶层屋盖与墙体之间出现缝隙,是正常的,属于建筑通病,一般不易解决,形变不大的话,也不影响建筑的整体安全. (2014-01-15 18:43)

露筋问题是业主之前反映的了，相关链接在这里，你可以看下哦：
房子才入住两年却出现严重的露筋问题，开发商该不该赔偿？

jojo

乐活者:公说公有理，婆说婆有理，那么主持公理的在哪里？ (2014-01-14 17:37)

事后第二天，小编和业主找到了建设局的负责人询问事情的解决方法，负责人说业主遇到这类问题的时候首先得提交书面的报告，写明哪个小区，几栋几户，还有所出现的问题。然后建设局这边的人员会根据书面报告跟进解决。
    我们又询问了，墙面裂缝以及露筋问题能否向开发商提出索赔，负责人说，一般只会跟开发商协商帮业主修理，但是很少会赔偿。非要赔偿的话，业主还得上交资料到北海的相关单位，让他们去评估是否该赔偿。

说多都是泪

正常现象，~~哪个房子没点裂痕