合浦山口：未批先建，祖宅地块被占，谁来帮帮我？

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谢某堂一家起房子，没有四界邻居签字确认，未批先建，超出面积50平左右。霸道的起房到我家祖宅地界边（这是想让我家让门口给她出入？），二楼阳台飘出来占到我祖宅家地界，又想侵占这个门口做她家的大型停车场，侵占不成变着说法改成买地或是兑地，岂有此理啊！！！

2022年3月30日，我爸爸突然上午收到合浦县调解中心周主任来电通知，来电告急通知我们马上到村里争议地现场见面。要开调解会给以下条件，周主任说：

第一，谢某堂家已经向合浦县申请办证手续，会批100平方，迟点就有证下来。

第二，我们没有地界，落实不了多少平方。

第三，对方出钱买或是兑土地（兑土地包办证）。

第四，不同意解决那我们的土地归集体所有。还承诺兑换土地包办证件。

家里老人通知我上马上从北海急赶到山口县政府，下午三点半开会。入会场和平时不一样，没有山口所管的领导在场，只有山口镇司法所唐所长、谢屋村谢主任参加。周主任说不用录像做笔录，整个过程前面，谢某堂的大女儿没有出过一声，全程是苏主任和我们交淡，多次说没有人敢处理我们这件事情，如果我们不退步不协商，土地只能冲公。我们家商量退一步，同意兑换土地，相等面积可建住宅。

（图片：周主任和我爸谢心某在违建的现场，指认出我家祖宅地块，临村里的路边位置极好，谢某堂家其实也有三分一门口出入，为什么霸占又改成一定要兑地，我家接近300平方的祖宅地一分为二，祖宅的门口接近130-150平方，谢某堂家要拿来做门口，这样大型停车场才配豪宅！）

整个协调谈判有一个多小时，最后，我们说那既然合浦领导亲自下来处理，那我们去现场看一下谢某堂所说的兑换土地，看到是生产队的鱼塘种植土地，一小块地说兑给我们，地小位置差不能建住宅，没证件！我们家祖宅土地总面积有近300平米，兑土地不是谢某堂一家说了就算了，位置要同等，路边出入方便合适住宅，面积不能低于我家总面积，可建房办证的，我家才考虑！而且大都知道地是以前村公所集体性土地，这种敷衍了事的这是什处理方式？

（图片：合浦县调解中心周主任和谢某堂老婆，这就是要“兑地”地块，谢某堂老婆说2-3分地很不错的，多大啊！其实这是生产队鱼塘种植地，谢某堂你有什么权利分配？）

承认祖宅地是我们家为什么处理起来那么复杂，我们的地没有影响她们出入，只要把门口的土地归还我们，但是，现在不承认祖宅地是我们的已经说不过去了，买地兑地干嘛不早说，霸地不成转买地违建超面积，还要有个匹配豪宅的大型的停车场，谢某堂他家有钱有势力？经过多种手段霸占土地不达目的，长期的欺压我们一家人身心疲惫，特别是家里老人的精神压力很大！

图片：一楼两房两卫一厨房一大厅，二楼四房两卫一厅，还有二楼前后飘出面积呢！违建面积就有50平方左右，并不是周主任说的违建面积只有十几平方，这是睁眼说瞎话吗？）

没审批，先违建，超面积50以上平方米，后分户，补办证件，没有谢某堂大女儿谢某艳办不了的事，违建豪宅霸占大型停车场，政府发文件停工几个月，一直没有实际性实行，没有办法，谢某堂一直在施工，已进入装修准备完工阶段，村支书谢某一直积极办理她们家事情，周主任说她们证很快办下来了，我们不让步只有对我们不利，这是施压我们，如果没有公平公正公开处理，我们只有走曝光媒体了，好难啊，要维护自己的权益，弄得身心疲惫！

谢某堂已经承认土地是我们家的，周主任也到村里走访村民证实土地是我们的祖宅地，也有村民签字画押和人证，为什么不还归，协调要出钱买和兑换，这是我们家的祖宅地是我们的根，我们的地不影响她们出入，不影响她们建房子，为了豪宅配套大型停车场，有Q有势就一步步的欺压谢心某、谢某良两兄弟。这和抢地有什么区别啊！

最后周主任了解完，看完现场也觉得无话可说，说回去再研究一下，看看还有没有别的土地兑换或是购买....呵呵，我们也是拭目以待，希望是真心实意的去解决，而不是走个过场打个酱油！

真的希望群众人民给到我们支持，希望上级领导重视，还我家一个公平公道！

苏叶进

兑换和购买二者选择，干脆选择卖。

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村里三姑

苏叶进 发表于 2022-04-04 19:33
兑换和购买二者选择，干脆选择卖。

非常感谢您的回复，我是这件事情的家人。
我们不是没有想过，但是一早你和我家好好商量，我们不会不通情达理的，事情一步一步的把我家逼到绝境，做事做人太过分了。这个是我爷爷的爷爷的祖宅地，兑地卖地都说不过去，我们也不去侵占别人的东西，只想我们的祖宅地拿回来，也好给泉下的老人一个交代。

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村里三姑

苏叶进 发表于 2022-04-04 19:33
兑换和购买二者选择，干脆选择卖。

非常感谢您的回复，这件事情就是我家的。
我们不是没有想过，但是对方一早和我家好好商量，都是本村人，我们不会不通情达理的，可是，人家早就计谋好了[破涕为笑]事情一步一步把我家逼到绝境，做人做事太过份了。
这个是我爷爷的爷爷的祖宅地，兑地卖地都说不过去，我们也不去侵占别人的东西，只想拿回来本属于自己的，也好给泉下老人一个交代。

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正义使者

第一，谢某堂家已经向合浦县申请办证手续，会批100平方，迟点就有证下来。

“违建也能审批通过？还是侵占别人家的地！”
第二，我们没有地界，落实不了多少平方。

“都是住宅，怎么说没地界？这是什么说辞？”
第三，对方出钱买或是兑土地（兑土地包办证）。
“承诺包办证？这话怎么那么像98佬”

第四，不同意解决那我们的土地归集体所有。还承诺兑换土地包办证件。
“全部归还集体，那公平，你不能部分归集体，已侵占的就不用归集体的，那就是有私心，没有做到公平公正处理！”
最后，为什么就没有让侵占者将土地归还给所有者这个处理办法？为什么？而是每条处理方法都是让土地所有者退让退让退让退让？凭什么？
这处理方式真是让人气愤！

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正义使者

处理方式，真的很让人气愤，步步都是逼着退让，不退让就威胁说，归还集体所有！这叫什么处理方法？一点都没提到让侵占者归还给所有者！

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小林

最讨厌这些贪得无厌的人，什么年代了还占人家的地

暗香疏影

拿回来，最好自己盖房子

待审核PCbBZe

政府部门不积极处理，拖延不公平公正，这个社会好像只有钱和关系才能行通了吗？

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我叫豆豆

所以说农村的地，有能力的话就建起来或者建围墙，不能人家会占