北海一父亲去世，其未成年孩子无力承担房贷，向法院申请....

限量版辣条 · 发表于 2022-4-20 16:19

4月19日，北海市海城区法院专职审委委员张洁从当事人代理律师手中接过一面写着“清正廉洁，秉公执法”的锦旗和一封手写感谢信，当事人是未成年人，因为学业未能亲自到场，因而交由律师向法院表达了自己感激之情。

案件回顾

原告赵某诉被告某房地产公司、某银行商品房预售合同纠纷一案，北海市海城区人民法院于2022年4月12日上午召集三方当事人开展调解工作。

原告赵某诉称：父亲赵某平在生前向某房地产公司购买商品房一套，并通过首付款及向某银行按揭贷款的方式支付完毕购房款，父亲赵某平去世后，原告作为法定继承人依法承受该商品房买卖合同、金融借款合同项下的权利与义务，但原告尚未成年，没有独立的经济来源，无力承担每月向银行还贷的义务，因此诉至法院，提出解除商品房买卖合同法律关系和金融借款合同法律关系、退还购房款等诉讼请求。

调解成功

经调解，被告某房地产公司同意解除商品房买卖合同法律关系，并直接以收取的购房款清偿赵某平欠到被告某银行的贷款本息，再将购房款与清偿贷款本息的差额退还给原告赵某。

本院认为，未成年人在缺乏独立经济来源的情况下，不具有每月按期足额向银行还贷的能力和现实可能性，一旦出现逾期还贷行为，必然引发一系列的诉讼纠纷案件，本案调解秉持定纷止争的原则，一次性解决原告赵某与被告某房地产公司之间的商品房买卖合同法律关系以及原告赵某与被告某银行之间的金融借款合同法律关系。值得鼓励的是，被告某房地产公司在关键时刻彰显企业社会责任，同意解除商品房买卖合同，是在不同层面、不同维度上诠释着企业的担当与社会主义核心价值观！

来源：海城区人民法院

痛哭的人 · 发表于 2022-4-20 16:23

很有人性化

追忆那片晴空 · 发表于 2022-4-20 17:29

有时候法律还是很温情的

追忆那片晴空 · 发表于 2022-4-20 17:29

有时候法律还是很温情的

我出剪刀你出布 · 发表于 2022-4-21 09:05

这算是成功的了

一个人坐着 · 发表于 2022-4-21 09:05

那个房地产也是有人情味的

带我走 · 发表于 2022-4-21 09:06

真的挺可怜的这孩子

沙包 · 发表于 2022-4-21 09:12

会好起来的

春泥 · 发表于 2022-4-21 10:15

小小年纪承受了不该承受的东西

中心市场大妈 · 发表于 2022-4-22 09:02

真好，法律的温情

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