总估值1.5亿元！合浦山口两广市场三大地块及地上建筑物、构筑物将被拍卖！

凯迪拉克

近日，位于合浦县山口镇两广市场购物中心A区中三大地块被挂上网上进行司法拍卖，起拍总估值超1.5亿元！

此次司法拍卖的是：合浦县山口镇两广市场购物中心A区中的C、L、M 三区土地及地上建筑物、构筑物。

C区：用地范围面积：10694.49㎡，建筑物总面积：4729.90㎡，构筑物总面积：7053.57㎡。且C区土地使用现状为农贸市场，土地上已相应分割摊位、商铺出租，目前正在经营中，租期不明。

该地块评估价为26609800元，司法起拍价为21290000元，需缴纳保证金4250000元方可获得资格，参与竞拍，预计增价幅度106000元。

M区：用地范围面积：20722.70㎡，建筑物总面积：17636.47㎡，构筑物总面积：6785.80㎡。且M区土地使用现状为服饰、家居用品市场，土地上已相应分割摊位、商铺出租，目前正在经营中，租期不明。

该地块评估价为65858192元，司法起拍价为52700000元，需缴纳保证金10540000元，方可获得资格，参与竞拍，预计增价幅度263000元

L区：用地范围面积：18275.83㎡，建筑物总面积：14490.99㎡，构筑物总面积：7096.81㎡。L区土地使用现状为家私城，土地上已相应分割摊位、商铺出租，目前正在经营中，租期不明。

该地块评估价为58836549元，司法起拍价为47100000元，需缴纳保证金9420000元方可获得资格，参与竞拍，预计增价幅度235000元。

值得注意的是，在拍卖公告上写明：C、L、M三区土地上建有的建筑物、构筑物均属违建，未办理相关权属证明，且相关无证建筑物将来可能面临的被拆除、被处罚、补偿不能等的各类风险  。总之，此次拍卖的风险还是不小的。

众所周知，山口镇位于合浦县东部，地处两广三市的交界处，是合浦县东部重要的商贸重镇，经济实力排在合浦县所有镇的前列。而两广市场也是粤桂两地交汇处最大的成衣、家具集散中心、海鲜市场。该市场于2001年开发，隶属于北海奇珠房地产开发有限公司。占地面积约56万平方米，可容纳5万人经商居住，共有商铺及摊位1万多个。从优异的地理位置可见，两广市场未来发展还是有潜力。

目前这三大地块虽然要到5月22日才开始拍卖，但是已经有三百多人围观，还有15人设置了提醒拍卖，看来还是有很多人关注的，虽然大部分人都买不起，但却不妨碍大家吃瓜心。不知道最终由哪个老板买下来？让我们拭目以待！

九丰山

原来两广市场那么大吗

迷茫的小女子

过亿的地块，就想知道哪位老板那么能耐拍下

今天也想吃鸡腿

很认真的看了，后来想想，没钱，凑热闹的机会都没有，还要定金先

还不想结婚

市场都被拍卖了吗

没钱可花了

这里不会又是下一个房地产吧

391854628

两广市场都没有去过，原来这里这么大

褪色、流年

我一直以为市场都是国家的

落的尘烟

这么多钱

最好手腕

这个市场很大的吧